Immobilie verkaufen in Ortenau

Der Immobilienmarkt im Ortenaukreis unterscheidet sich deutlich - je nach Lage der Stadt oder der Gemeinde.

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DER IMMOBILIENSTANDORT ORTENAU IM ÜBERBLICK

  • der Ortenaukreis grenzt direkt an das französische Elsass
  • geprägt von Wein- und Obstanbau sowie der Forstwirtschaft
  • gute Verkehrsinfrastruktur, für Geschäfts- und Frachtflüge steht der Flughafen Lahr zu Verfügung, für Reisende bietet sich der nahe gelegene Flughafen Straßburg an
  • 16 Städte und 35 Gemeinden bieten besonders Familien mit Kindern ein attraktives Lebensumfeld
  • wichtiger Wirtschaftsstandort der Druck- und Medienindustrie, des Maschinenbaus, der Automobilzulieferung, von Stahlverarbeitung und Caravanbau sowie der Papierindustrie und der Logistik

 

DER IMMOBILIENMARKT IM ORTENAUKREIS

Der Immobilienmarkt im Ortenaukreis unterscheidet sich deutlich - je nach Lage der Stadt oder der Gemeinde. Vor allem Eigentumswohnungen haben in den letzten Jahren mancherorts eine Preissteigerung von 15 bis 20 Prozent erfahren. Das ist nicht verwunderlich, denn beispielsweise der Hochschulstandort Offenburg bietet auch namhafte Arbeitgeber wie den Modeverlag Burda oder den Süßwarenhersteller Vivil. Deshalb hat die Stadt in den letzten Jahren einen deutlichen Zuwachs an Einwohnern verzeichnen dürfen, der nach Experteneinschätzung auch noch weiter andauert. Andere Gemeinden, die weniger Arbeitsplätze bieten und nicht so verkehrsgünstig gelegen sind, haben dagegen mit Abwanderung zu kämpfen. Hier sind die Immobilienpreise geringer, auch wenn das Preisniveau im Ortenaukreis generell eher hoch ist.

 

DIE IMMOBILIENPREISE IM ORTENAUKREIS

Welchen Preis Sie für eine Immobilie im Ortenaukreis erzielen können, hängt stark davon ab, in welcher Gemeinde Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen wollen. In Offenburg erzielen Sie im Durchschnitt einen Erlös von 2.528 Euro pro Quadratmeter, wenn Sie ein Einfamilienhaus verkaufen. Dabei liegt die Preisspanne je nach Lage und Ausstattung zwischen gut 1.400 Euro und rund 3.600 Euro für den Quadratmeter. Ähnliche Werte gelten auch, wenn Sie eine Doppelhaushälfte verkaufen. Möchten Sie dagegen ein Reihenhaus verkaufen, kalkulieren Sie den Verkaufserlös geringfügig niedriger. Haben Sie Interesse, ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen, muss der Preis für das Objekt individuell ermittelt werden. Sie dürfen in Offenburg mit knapp 2.300 Euro pro Quadratmeter rechnen, wenn Sie eine Wohnung verkaufen. Bereits wenige Kilometer entfernt in Schuttwald ist die Lage anders. Hier erzielen Eigentumswohnungen noch rund 1.900 Euro pro Quadratmeter, während Häuser in Durbach in guter Lage über 4.000 Euro pro Quadratmeter kosten.

 

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Seit 40 Jahren ist GARANT Immobilien Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Süddeutschland. Unserem inhabergeführten Unternehmen vertrauen aktuell mehr als 6.000 Hausbesitzer. Unter den über 130.000 Kaufinteressenten in unserer Datenbank finden wir auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer.

 

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