Immobilie verkaufen in Böblingen

Sie möchten eine Immobilie in Böblingen verkaufen? Der Verkauf ist oft eine emotionale Angelegenheit; bedarf jedoch Neutralität, um erfolgreich zu verlaufen.

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Erfolgreich verkaufen mit GARANT

Uns liegen die Menschen und Geschichten hinter dem Verkauf am Herzen. Wir begleiten auch Sie gerne bei diesem Schritt und übernehmen alle Aufgaben von der Kaufpreisermittlung bis zum abschließenden Notartermin für Sie. Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Böblingen von unserer jahrelangen Erfahrung.

Erfahren Sie mehr darüber, wie wir Sie beim Immobilienverkauf in Böblingen unterstützen und worauf dabei zu achten ist - im Interview mit unserem Immobilienprofi vor Ort.

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WOHNUNG ODER HAUS VERKAUFEN IN BÖBLINGEN

Die Nachfrage nach Immobilen in Böblingen ist hoch. Besonders rasant sind die Preise für besonders kleine Wohnungen gestiegen. Gleiches gilt für sehr große Wohnungen, da auch Familien sehr stark daran interessiert sind, in Böblingen Wohnraum zu erwerben. Wenn Sie ein Einfamilienhaus verkaufen, das circa 200 Quadratmeter Wohnfläche bietet, erzielen Sie einen ebenso hohen Quadratmeterpreis wie mit einer vergleichbaren Eigentumswohnung. Bei kleineren Objekten haben Sie verhältnismäßig mehr Gewinn, wenn Sie ein Haus verkaufen. Wohnungen sind dagegen in dieser Größe günstiger. Genau umgekehrt ist die Preissituation bei sehr großen Objekten. Eine Eigentumswohnung mit etwa 240 Quadratmeter Fläche erzielt einen erheblich höheren Kaufpreis als ein Haus mit gleicher Größe. Das gilt auch, wenn Sie ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte verkaufen. Möchten Sie ein ganzes Mehrfamilienhaus veräußern, ist die Preisfindung natürlich nur höchst individuell möglich.

 

DER IMMOBILIENSTANDORT BÖBLINGEN IM ÜBERBLICK

Böblingen ist als Immobilienstandort besonders durch die direkte Nähe zu Stuttgart interessant. In nur 20 Kilometern Entfernung ist die Metropole sowohl durch eine sehr gute Autobahnanbindung, als auch über das gemeinsame S-Bahn Netz erreichbar. In nur 20 Minuten ist man somit am Stuttgarter Flughafen oder in der Stuttgarter Innenstadt. Das macht die Stadt besonders für Pendler attraktiv. Junge Familien, die sich bezahlbaren und lebenswerten Wohnraum wünschen und die Nähe zur Landeshauptstadt benötigen, suchen hier verstärkt nach Wohnraum im Eigentum. Böblingen ist außerdem ein wichtiger Industriestandort der Automobilindustrie, Luft- und Raumfahrttechnik, IT-Industrie, Solarindustrie und des Anlagenbaus. Außerdem verfügt die Stadt über ein großes Kultur- und Freizeitangebot für Familien und Alleinstehende.

IMMOBILIE VERKAUFEN IN BÖBLINGEN - DER IMMOBILIENMARKT VOR ORT

In Böblingen finden Sie vorwiegend mittlere und gute Wohnlagen. Da Bauland knapp ist, ist die Nachfrage nach bereits bestehenden Wohnungen und Häusern entsprechend hoch.“Die Grundstückspreise sind enorm hoch. Wenn also gebaut wird, ist das meist architektonisch nicht wirklich spannend. Hier entstehen Reihenhäuser auf 150 Quadratmetern Grundstücksfläche - das ist natürlich sehr eng”, erklärt unser Experte Erlend Brodbeck im Interview. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus verkaufen wollen, die Nachfrage ist aktuell ebenso hoch wie die nach Eigentumswohnungen. “Wir sprechen in Böblingen von einem ganz klaren Verkäufermarkt. Das ist eine optimale Marktlage für jeden, der aktuell verkaufen will”, so unser Makler vor Ort. Da die Mieten den steigenden Kaufpreisen folgen, lässt sich zu guten Konditionen auch ein Mehrfamilienhaus leicht verkaufen.

In den letzten Jahren haben sich die Preise für Immobilien in Böblingen positiv entwickelt. Wenn Sie ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte verkaufen, erzielen Sie im Durchschnitt 630.000 Euro für ein Objekt mit normaler Ausstattung, das älter als drei Jahre ist. Eine Eigentumswohnung erzielt je nach Lage und Größe Preise von 3.400 bis 4.030 Euro pro Quadratmeter. Der korrekte Preis ist jedoch von verschiedenen Einflüssen abhängig. “Wenn sich die S-Bahn in der Nähe befindet, hat das beispielsweise deutlich wertsteigernde Auswirkungen auf Objekte”, erklärt unser Makler im Interview. Bei der Bestimmung des exakten Verkaufspreises müssen einige Faktoren beachtet werden. Erfahren Sie mehr dazu im Interview mit einem unserem Experten der Region Böblingen.

IMMOBILIEN VERKAUFEN IN BÖBLINGEN MIT GARANT

Mit GARANT Immobilien sichern Sie sich 40 Jahre Expertise speziell im süddeutschen Raum. Unsere Mitarbeiter begleiten Sie von den ersten Überlegungen bis zur Übergabe des Objekts. Wählen Sie aus unserem umfangreichen Leistungsspektrum die Angebote aus, die Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechen. Bei Bedarf empfehlen Ihnen unsere Mitarbeiter auch unverbindliche Ansprechpartner für alle Fragen weit über die Vermittlung von Immobilien hinaus.

 

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