Immobilie verkaufen in Bamberg

In Bamberg verschmilzt das moderne Leben mit der Vergangenheit. Der historische Stadtkern gibt dem modernen Wirtschaftsstandort eine einzigartige Atmosphäre. Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort ist an sechs Tagen der Woche für Sie da - in den Stadt-/Landkreisen Bamberg, Bayreuth, Coburg, Forchheim, Kronach, Kulmbach sowie Lichtenfels.

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Das Wirtschaftszentrum in Oberfranken

Uns ist bewusst, wie viele Emotionen an einer Immobilie hängen und welche Verantwortung unsere Makler tragen. Wir sorgen für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf. Von der Wertermittlung bis zum Notartermin übernehmen wir gerne sämtliche Aufgaben für Sie.

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DER IMMOBILIENMARKT IN BAMBERG: IMMOBILIENPREISE UND MARKTENTWICKLUNG

Für eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Wohnfläche müssen Käufer das 12-fache des durchschnittlichen Jahreseinkommens aufwenden. Damit gehört Bamberg zusammen mit Würzburg zu den teuersten Städten in Franken. In den letzten Jahren sind sowohl die Mieten als auch die Kaufpreise in der Stadt sprunghaft angestiegen. Bamberg verzeichnet einen starken Zuzug, die wachsende Einwohnerzahl sorgt für einen extrem angespannten Immobilienmarkt. Experten erwarten für die Stadt Bamberg in Zukunft etwas langsamer steigende Preise. Dennoch orientieren sich immer mehr Interessenten in das Umland, wo die Kaufpreise moderater ausfallen. Das führt vorraussichtlich zu einem gleichbleibend hohen Preisniveau im Zentrum, während im Umland die Kaufpreise deutlicher ansteigen als in anderen Regionen in Oberfranken. Die Entwicklung dürfte ähnlich verlaufen wie in München oder Nürnberg. Nachdem die Kosten in der Stadt eine gewisse Grenze überschritten hatten, profitierte der Speckgürtel im Umkreis von einer steigenden Nachfrage. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 120 und 180 Quadratmetern. Diese kosten im Schnitt 437.000 Euro und sind damit durchschnittlich etwa 40.000 Euro teurer als Häuser in vergleichbarer Größe. Bei kleineren und größeren Objekten liegen die Preise für ein Eigenheim jeweils höher als für eine Eigentumswohnung. Während die Preise für Neubau-Häuser weitgehend konstant bleiben, stiegen die Kaufpreise für Bestandsobjekte im Vergleich zum Vorjahr um etwa 2,6 Prozent. Bei Eigentumswohnungen ist die Nachfrage besonders hoch. Hier müssen Käufer im Vergleich zum vorherigen Jahr ca. 7,9 Prozent tiefer in die Tasche greifen. Bei Neubauwohnungen liegen die Preissteigerungen bei etwa 3 Prozent.

 

DER IMMOBILIENSMARKT IN BAMBERG IN DER ÜBERSICHT

  • Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstandort
  • Gute Infrastruktur und großes kulturelles Angebot
  • Bierstadt mit großer Brauereikultur
  • Oberzentrum in der Metropolregion Nürnberg
  • Weitgehend erhaltene Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) und Bamberger Dom
  • Circa 76.000 Einwohner, weitere 112.000 Bewohner im Einzugsbereich
  • Wirtschaftsstandort mit Automobilzulieferern, Elektrotechnik (Bosch) und Nahrungsmittelwirtschaft

 

IMMOBILIEN IN BAMBERG VERKAUFEN MIT GARANT IMMOBILIEN

Sie möchten Ihre Immobilie in Bamberg verkaufen? Ob Eigentumswohnung oder Ein- oder Zweifamilienhaus – Immobilien GARANT unterstützt Sie gern und ermittelt den Wert Ihres Objektes. Unser inhabergeführtes Unternehmen verfügt über ein Netzwerk aus 47 regionalen Niederlassungen und bietet Ihnen 40 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien. Wir begleiten Sie auf Wunsch während des gesamten Verkaufsprozesses und stehen mit Rat und Tat zur Seite. Unser Service reicht von der fachgerechten Wertermittlung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und die Übernahme der Besichtigungstermine bis hin zur Unterschrift des Kaufvertrags.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Immobilienverkaufs in Bamberg mit Immobilien GARANT und lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung von uns kostenlos und unverbindlich schätzen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unseren Mitarbeitern vor Ort.

 

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