Immobilie verkaufen in Bamberg

Das Wirtschaftszentrum in Oberfranken

In Bamberg verschmilzt das moderne Leben mit der Vergangenheit. Der historische Stadtkern gibt dem modernen Wirtschaftsstandort eine einzigartige Atmosphäre.

DAS GARANT LEISTUNGSVERSPRECHEN

  • Unterstützung im gesamten Verkaufsprozess
  • Mehr als 40 Online-Vermittlungsportale
  • Inhabergeführtes Unternehmen mit 39 Jahren Erfahrung
  • Persönliche Beratung bei einem Makler in Ihrer Nähe

Mehr über das GARANT Leistungsversprechen

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
WIR SAGEN ES IHNEN!

DER IMMOBILIENMARKT IN BAMBERG: IMMOBILIENPREISE UND MARKTENTWICKLUNG

Für eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Wohnfläche müssen Käufer das 12-fache des durchschnittlichen Jahreseinkommens aufwenden. Damit gehört Bamberg zusammen mit Würzburg zu den teuersten Städten in Franken. In den letzten Jahren sind sowohl die Mieten als auch die Kaufpreise in der Stadt sprunghaft angestiegen. Bamberg verzeichnet einen starken Zuzug, die wachsende Einwohnerzahl sorgt für einen extrem angespannten Immobilienmarkt. Experten erwarten für die Stadt Bamberg in Zukunft langsamer steigende Preise, da für viele Käufer die Schmerzgrenze erreicht ist. Immer mehr Interessenten orientieren sich in das Umland, wo die Kaufpreise moderater ausfallen. Das führt vorraussichtlich zu einem gleichbleibend hohen Preisniveau im Zentrum, während im Umland die Kaufpreise deutlicher ansteigen als in anderen Regionen in Oberfranken. Die Entwicklung dürfte ähnlich verlaufen wie in München oder Nürnberg. Nachdem die Kosten in der Stadt eine gewisse Grenze überschritten hatten, profitierte der Speckgürtel im Umkreis von einer steigenden Nachfrage. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 120 und 180 Quadratmetern. Diese kosten im Schnitt 437.000 Euro und sind damit durchschnittlich etwa 40.000 Euro teurer als Häuser in vergleichbarer Größe. Bei kleineren und größeren Objekten liegen die Preise für ein Eigenheim jeweils höher als für eine Eigentumswohnung. Während die Preise für Neubau-Häuser weitgehend konstant bleiben, steigen die Kaufpreise für Bestandsobjekte im Vergleich zum Vorjahr um etwa 2,6 %. Bei Eigentumswohnung ist die Nachfrage besonders hoch. Hier müssen Interessenten im Vergleich zum vorherigen Jahr ca. 7,9 % tiefer in die Tasche greifen. Bei Neubauwohnungen liegen die Preissteigerungen bei etwa 3 %.

stack photo

Ihr persönlicher Kontakt in Bamberg

Erwin Baum


Dürfen wir Sie beraten?

Unsere Immobilienexperten vor Ort geben Ihnen gerne hilfreiche Tipps


DER IMMOBILIENSMARKT IN BAMBERG IN DER ÜBERSICHT

  • Wirtschaftsstandort mit Automobilzulieferern, Elektrotechnik (Bosch) und Nahrungs-
    mittelwirtschaft
  • Weitgehend erhaltene Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) und Bamberger Dom
  • Circa 76.000 Einwohner, weitere 112.000 Bewohner im Einzugsbereich
  • Oberzentrum in der Metropol-
    region Nürnberg
  • Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstandort
  • Gute Infrastruktur und großes kulturelles Angebot
  • Bierstadt mit großer Brauereikultur

IMMOBILIEN IN BAMBERG VERKAUFEN MIT GARANT IMMOBILIEN

Sie möchten Ihre Immobilie in Bamberg verkaufen? Ob Eigentumswohnung oder Ein- oder Zweifamilienhaus – Immobilien GARANT unterstützt Sie gern und ermittelt den Wert Ihres Objektes. Das inhabergeführte Unternehmen verfügt über ein Netzwerk aus 42 regionalen Niederlassungen und bietet Ihnen 38 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien. Wir begleiten Sie auf Wunsch während des gesamten Verkaufsprozesses und stehen mit mir Rat und Tat zur Seite. Unser Service reicht von der fachgerechten Wertermittlung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und die Übernahme der Besichtigungstermine bis hin zur Unterschrift des Kaufvertrags.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Immobilienverkaufs in Bamberg mit Immobilien GARANT und lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung von uns kostenlos und unverbindlich schätzen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unseren Mitarbeitern vor Ort.

stack photo

Ihr persönlicher Kontakt in Bamberg

Erwin Baum


© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH