Haus verkaufen in Tübingen

den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erzielen

GARANT ist Ihr Experte vor Ort und unterstützt Sie gerne bei Ihrem Hausverkauf in Tübingen. Profitieren Sie von unseren zahlreichen Vorteilen, wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses der GARANT anvertrauen.

Nach der Aufnahme Ihres Hauses in unsere Datenbank, bieten wir Ihr Haus über unsere rund 280 Immobilienmakler mehr als 130.000 Kaufinteressenten an. Der Verkauf des Hauses erfolgt zeitnah und ohne langen Vermarktungsprozess. Alle Immobilienmakler sind Experten im Verhandeln und erzielen den optimalen Verkaufspreis für Sie.

TÜBINGEN ALS IMMOBILIENSTANDORT IM ÜBERBLICK

  • Einzigartige Mischung aus historischem Altstadtkern, Charme einer Kleinstadt, Wissenschaft
    und Kultur
  • Stetiger Zuzug, sodass
    Tübingen zukünftig Großstadt
    werden könnte
  • Attraktive Nähe zur
    Metropole Stuttgart
  • Beliebte Universitätsstadt

ALLGEMEINE FACTS ZUR UNIVERSITÄTSSTADT TÜBINGEN

In Tübingen wohnen derzeit rund 88.000 Einwohner, sodass es noch etwas dauern wird, bis eventuell die Marke von 100.000 Euro Einwohnern erreicht wird und Tübingen somit zur Großstadt wird. Die Stadt erstreckt sich auf einer Fläche von 108,12 Quadratkilometern, was dazu führt, dass die Bevölkerungsdichte bei 817 Einwohnern pro Quadratmeter liegt. Mehr als 28.000 Studenten leben in Tübingen, sodass fast ein Drittel der Einwohner aus Studierenden besteht.

 

Preise für Grundstücke und Häuser in Tübingen

Falls Sie in Tübingen ein Haus besitzen und dieses verkaufen möchten, sind insbesondere die aktuellen Grundstücks- und Immobilienpreise von großem Interesse. Der aktuelle Kaufpreis pro Quadratmeter hängt im Bereich der Grundstücke in erster Linie von der Lage, aber auch von der Grundstücksgröße ab. Derzeit bewegen sich die Kaufpreise je nach Grundstücksfläche pro Quadratmeter durchschnittlich auf dem folgenden Niveau:

Grundstücksfläche 400 bis 600 Quadratmeter: rund 450 Euro

Grundstücksfläche 600 bis 800 Quadratmeter: rund 240 Euro

Grundstücksfläche 800 bis 1.000 Quadratmeter: rund 850 Euro

Den höchsten Verkaufspreis erzielen Sie für Ihr Grundstück demzufolge durchschnittlich dann, wenn dieses eine Größe von mindestens 800 Quadratmetern besitzt. Nicht nur die Grundstückspreise sind in Tübingen mittlerweile für potentielle Verkäufer attraktiv, sondern die Immobilienpreise haben sich in den vergangenen Jahren ebenfalls positiv entwickelt. Bei den Häuserpreisen liegt Tübingen nicht nur aktuell, sondern schon seit vielen Jahren, merkbar über dem durchschnittlichen Preis in Baden-Württemberg und erheblich über dem Bundesdurchschnitt. Möchten Sie aktuell beispielsweise ein Haus in Tübingen verkaufen, welches eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern hat, können Sie im Durchschnitt mit einem Quadratmeterpreis von knapp 4.000 Euro rechnen. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg beträgt hingegen rund 2.840 Euro und im Bundesdurchschnitt würden Sie lediglich ca. 2.300 Euro pro Quadratmeter erwarten können. Interessant ist auch die Entwicklung, denn vor sieben Jahren (2011) waren die Immobilienpreise mit durchschnittlich etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter bei einem Haus mit 100 Quadratmetern Wohnfläche in Tübingen noch deutlich günstiger.

Neben der Wohnfläche hängen die Immobilienpreise natürlich auch in Tübingen in größerem Umfang von der Lage ab. Daher ist es wissenswert, die besonders beliebten Stadtteile zu kennen, nämlich:

Pfrondorf

Kilchberg

Bühl

Der Stadteil Pfrondorf ist ländlich gelegen mit einem angrenzenden Naturpark und insbesondere bei Familien sehr beliebt. Demgegenüber wird Bühl vor allem von Studenten bevorzugt, da es sich um einen relativ günstigen Stadtteil von Tübingen handelt. Kilchberg wiederum bietet eine interessante Kulisse und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, weshalb sich überdurchschnittlich viele Senioren in diesem Stadtteil befinden.

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HAUS VERKAUFEN IN TÜBINGEN MIT GARANT IMMOBILIEN

Die Aussichten, dass Sie Ihr Haus in Tübingen zu einem guten Preis verkaufen, sind aktuell sehr gut. Trotzdem möchten Sie natürlich nicht nur einen guten, sondern den optimalen Preis für Ihr Haus erzielen. Dabei hilft ihnen der Service von GARANT Immobilien, denn die Experten sind darauf spezialisiert, die besten Verkaufspreise für Häuser und Eigentumswohnungen zu erzielen. Darüber hinaus bietet GARANT Immobilien Ihnen einen umfassenden Service, der auch die Abwicklung des Verkaufs beinhaltet.

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  • Unterstützung im gesamten Verkaufsprozess
  • Kostenlose und unverbindliche Wertermittlung
  • Mehr als 40 Online-Vermittlungsportale
  • Verkaufsermittlung durch kompetente Immobilienmakler
  • Persönliche Beratung bei einem Makler in Ihrer Nähe
  • 44 Maklerbüros in Süddeutschland

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