3 Zimmer-Wohnung

73117 Wangen

3 Zimmer

ca. 75 m2 Wohnfläche

1975 Baujahr

750 Euro mtl.

A+
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200 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Objektnummer:
M 238.577
Etage:
1
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
01.08.2025
* Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
* Einbauküche
* Terrasse in Nord-/Ostlage
* Abstellmöglichkeit z. B. für Motorrad oder Fahrräder

Objekt­beschreibung

Diese 2025 stilvoll renovierte Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 75 qm Wohnfläche und mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet sie den idealen Raum für Paare, Einzelpersonen oder eine kleine Familie.
Der großzügige Dielenbereich eignet sich hervorragend als Essplatz und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus sind alle weiteren Räume erreichbar.
Die Küche überzeugt mit einer neuen Einbauküche inklusive Induktionskochfeld.
Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
Als besonderes Highlight wurden Klimaanlagen installiert, die für angenehm kühle Räume an heißen Sommertagen sorgen.
Außerdem betreten Sie die Wohnung über einen eigenen, direkten Zugang von außen.
Diese Besonderheit sorgt für maximale Privatsphäre und ein Haus-im-Haus-Gefühl.
Im Erdgeschoss steht eine Terrasse mit Grillmöglichkeit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Bitte melden Sie sich direkt über das Kontaktformular bei uns - vielen Dank!

Gerne besichtige ich mit Ihnen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wangen bei Göppingen.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Anbindung an Göppingen und die B 10 in Richtung Stuttgart oder Ulm ist gegeben.

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
200 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G

Kosten

Mietpreis:
750 Euro (kalt)
Nebenkosten:
175 Euro
Miete Gesamt:
925 Euro
Kaution:
1.500 Euro

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 200,04 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975