2 Zimmer-Wohnung
70567 Stuttgart
2 Zimmer
ca. 53 m2 Wohnfläche
1983 Baujahr
862,50 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
M 149.005
Garage/Stellplatz Miete:
75 Euro
Etage:
2
Etagenanzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
01.01.2026
Weitere Details zur Ausstattung
* Aufzug
* Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* barrierearmer Zugang zum Eingangsbereich
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* barrierearmer Zugang zum Eingangsbereich
* Tiefgaragen-Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung steht ab Neujahr 2026 zur Verfügung.
Sie besticht durch einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und gemeinschaftliches Beisammensein.
Das helle Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick auf eine großzügige Grünfläche, welche sich hinter dem Gebäude befindet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche mit eingebauten Elektrogeräten sowie ein geräumiges Badezimmer.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch der zugehörige Kellerraum.
Sie besticht durch einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und gemeinschaftliches Beisammensein.
Das helle Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet einen schönen Blick auf eine großzügige Grünfläche, welche sich hinter dem Gebäude befindet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche mit eingebauten Elektrogeräten sowie ein geräumiges Badezimmer.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch der zugehörige Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand des Stuttgarter Stadtbezirks Möhringen.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur ausgezeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum mit gemütlichen Cafés und Bäckereien - diese sind auch bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.
Die Haltestellen Sigmaringer Straße und Möhringer Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Vaihingen und Degerloch. Über die B27 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur ausgezeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum mit gemütlichen Cafés und Bäckereien - diese sind auch bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar.
Die Haltestellen Sigmaringer Straße und Möhringer Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, nach Vaihingen und Degerloch. Über die B27 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 und den Flughafen Stuttgart.
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Kosten
Mietpreis:
862,50 Euro (kalt)
Nebenkosten:
150 Euro
Miete Gesamt:
1.087,50 Euro
Kaution:
1.725 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
1 x Tiefgarage