3 Zimmer-Wohnung
80809 München
3 Zimmer
ca. 73 m2 Wohnfläche
1962 Baujahr
1.950 Euro mtl.
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
M 838.071
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
01.06.2026
* Möbliert
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Separate Küche mit guter Aufteilung
* Badezimmer mit Badewanne
* Balkon vorhanden
* Kellerabteil vorhanden
* Gute Anbindung an die U-Bahn (fußläufig erreichbar)
* Helle, gut geschnittene Räume
* Praktischer Grundriss mit effizienter Flächennutzung
* Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt
* Ruhige Wohnlage trotz sehr guter Verkehrsanbindung
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Separate Küche mit guter Aufteilung
* Badezimmer mit Badewanne
* Balkon vorhanden
* Kellerabteil vorhanden
* Gute Anbindung an die U-Bahn (fußläufig erreichbar)
* Helle, gut geschnittene Räume
* Praktischer Grundriss mit effizienter Flächennutzung
* Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt
* Ruhige Wohnlage trotz sehr guter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Die hochwertig möblierte 3 Zimmer-Wohnung präsentiert sich als sofort bezugsfertiges Zuhause in einer äußerst gefragten Lage im Münchner Norden und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl sowie eine vollständige Möblierung, die modernes und komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht.
Neben der separaten Küche, dem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum, Balkon und eigenem Kellerabteil bietet die Wohnung eine stimmige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität vereint. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und ermöglicht kurze Wege in alle wichtigen Stadtbereiche. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Olympiapark, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet und die Lage zusätzlich aufwertet.
Das direkte Wohnumfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während nahegelegene Grün- und Freizeitflächen für einen hohen Erholungswert im Alltag sorgen und die Lage insgesamt ideal zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre positionieren.
Sie sind interessiert? Dann lassen Sie uns gemeinsam besichtigen! Diese Wohnung überzeugt Sie GARANTiert!
Neben der separaten Küche, dem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum, Balkon und eigenem Kellerabteil bietet die Wohnung eine stimmige Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität vereint. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und ermöglicht kurze Wege in alle wichtigen Stadtbereiche. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zum Olympiapark, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet und die Lage zusätzlich aufwertet.
Das direkte Wohnumfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während nahegelegene Grün- und Freizeitflächen für einen hohen Erholungswert im Alltag sorgen und die Lage insgesamt ideal zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre positionieren.
Sie sind interessiert? Dann lassen Sie uns gemeinsam besichtigen! Diese Wohnung überzeugt Sie GARANTiert!
Lage
Die Immobilie liegt im Münchner Norden im Stadtbezirk Milbertshofen und bietet eine sehr gute Mischung aus urbanem Leben und viel Grün. Besonders die Nähe zum Olympiapark sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Mittleren Ring ist hervorragend, wodurch die Innenstadt von München schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich und attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Mittleren Ring ist hervorragend, wodurch die Innenstadt von München schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders alltagstauglich und attraktiv.
Energie
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Kosten
Mietpreis:
1.950 Euro (kalt)
Nebenkosten:
250 Euro
Miete Gesamt:
2.200 Euro
Kaution:
5.850 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.
Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.