3 Zimmer-Dachgeschosswohnung

Willkommen in einer charmanten, hochwertig ausgestatteten 3 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Mändlfeld. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit behaglichem Komfort vereint.

Der helle Wohn- und Essbereich eröffnet den Zugang zu einem großzügigen Balkon und schafft eine entspannte Atmosphäre für gemütliche Abende oder stilvolle Caterings.
In der modernen Einbauküche trifft hochwertige Ausstattung auf durchdachte Ablagemöglichkeiten in einer separaten Abstellkammer.
Die Schlaf- und Arbeitsbereiche lassen sich flexibel nutzen: Entweder zwei Schlafzimmer oder ein Zimmer plus Home-Office, ganz nach Bedarf.
Bad und Dusche überzeugen mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen - Komfort pur jeden Tag.
Hochwertige Bodenbeläge und lichtbeständige Fenster tragen zu einer ruhigen, eleganten Wohnatmosphäre bei.
Eine Garage steht optional zur Verfügung und kostet 50 Euro im Monat zzgl.

Fazit: Eine exklusive Wohnung, die Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Ausstattung vereint - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Ruhe und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin, um Ihnen alle Vorzüge live zu präsentieren

Mändlfeld liegt in der Nähe von Manching, was kurze Wege ins Stadtzentrum und zu lokalen Einrichtungen ermöglicht.
ÖPNV: Gute Anbindung an Buslinien in Richtung Manching und umliegende Orte, ggf. Pendlermöglichkeiten nach Ingolstadt.
Verkehrsanbindung: Erreichbarkeit über lokale Straßen, Anbindung an größere Verkehrsachsen in der Region (z. B. Autobahnauffahrten in Richtung Ingolstadt).
Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten im Ort bzw. in Manching, Wochenmärkte oder Nahversorger in der näheren Umgebung.
Bildungseinrichtungen: Grund- und weiterführende Schulen in- oder nähe Manching, Kitas in der Umgebung.
Freizeit und Naherholung: Naturnahe Lage, ggf. Rad- und Wanderwege, Nähe zu Seen, Wäldern oder Freizeitparks in der Region.
Arbeitspendler-Standort: Mögliche Pendelwege nach Ingolstadt
(ca. 8 km), München oder anderen Arbeitszentren in der Region.
Infrastruktur: Apotheke, Ärzte, Postfilialen in Manching bzw. benachbarten Orten; Bankfilialen und Dienstleister in der Nähe.
Sicherheit und Umfeld: Ruhiges, familienfreundliches Umfeld häufig in ländlich-geprägten Ortsteilen, typisches Wohngebiet mit moderaten Verkehrsanbindungen.