3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
71397 Leutenbach
3 Zimmer
ca. 61 m2 Wohnfläche
1963 Baujahr
650 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garten
Waschküche
Objektnummer:
M 149.012
Garage/Stellplatz Miete:
30 Euro
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist großzügig geschnitten und wird durch mehrere Fensterflächen gut belichtet.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer, aber auch als Essbereich.
Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Wohncharakter.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein Außenstellplatz.
Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist großzügig geschnitten und wird durch mehrere Fensterflächen gut belichtet.
Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer, aber auch als Essbereich.
Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Wohncharakter.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein Außenstellplatz.
Lage
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Nellmersbach der Gemeinde Leutenbach und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn sowie die B14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.
Die S-Bahn sowie die B14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
146 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Kosten
Mietpreis:
650 Euro (kalt)
Nebenkosten:
180 Euro
Miete Gesamt:
860 Euro
Kaution:
1.300 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 146,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
1 x Stellplatz außen