3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
3 Zimmer
ca. 74 m2 Wohnfläche
1962 Baujahr
740 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Waschküche
Objektnummer:
M 537.066
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Objektbeschreibung
Ihre neuen Vermieter freuen sich schon auf Sie!
Gerne biete ich Ihnen diese wirklich schöne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses an. Die ca. 74 qm Wohnfläche verteilen sich auf je ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine Wohnküche, die auch genügend Platz für einen bequemen Esstisch bietet. Das Bad ist relativ klein, jedoch modern gestaltet und mit Badewanne (inklusive Duschabtrennung) und einer Fußbodenheizung für Ihren Komfort ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist definitiv der große Balkon mit viel Grün drum herum. Dieser ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Hier können Sie bei schönem Wetter gemütlich sitzen und den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört ein Keller von fast 14 qm. Es stehen Ihnen im Kellergeschoss außerdem ein Waschmaschinen- sowie ein Trockneranschluss zur Verfügung. Parkplätze sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe immer ausreichend vorhanden.
Sie suchen eine neue Wohnung? Stellen Sie die Anfrage!
Gerne biete ich Ihnen diese wirklich schöne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Zweifamilienhauses an. Die ca. 74 qm Wohnfläche verteilen sich auf je ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine Wohnküche, die auch genügend Platz für einen bequemen Esstisch bietet. Das Bad ist relativ klein, jedoch modern gestaltet und mit Badewanne (inklusive Duschabtrennung) und einer Fußbodenheizung für Ihren Komfort ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist definitiv der große Balkon mit viel Grün drum herum. Dieser ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Hier können Sie bei schönem Wetter gemütlich sitzen und den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört ein Keller von fast 14 qm. Es stehen Ihnen im Kellergeschoss außerdem ein Waschmaschinen- sowie ein Trockneranschluss zur Verfügung. Parkplätze sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe immer ausreichend vorhanden.
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Lage
* Stadt mit über 16.000 Einwohnern direkt nördlich von Karlsruhe:
* Anbindung an die B36
* sehr gute Infrastruktur
* sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
* mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten
* drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule
mit Ganztagsbetreuung
* Volkshochschule und Jugendmusikschule Neureut
* diverse Sportvereine, ein Kulturverein
* Anbindung an die B36
* sehr gute Infrastruktur
* sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort
* mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten
* drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule
mit Ganztagsbetreuung
* Volkshochschule und Jugendmusikschule Neureut
* diverse Sportvereine, ein Kulturverein
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
169 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F
Kosten
Mietpreis:
740 Euro (kalt)
Nebenkosten:
100 Euro
Miete Gesamt:
840 Euro
Kaution:
2.220 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 169,73 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Kinder sind herzlich willkommen, auch Tiere sind prinzipiell kein Problem! Sollten Sie allerdings einen Hund besitzen, bitten wir bei der Bewerbung darauf hinzuweisen, vielen Dank!
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Nachtspeicherheizung und Strom nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Hier müssen Sie - je nach Wärmebedarf - mit ca. 200 Euro monatlich rechnen.