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Mietwohnung

Etagenwohnung

4-ZIMMER GALERIEWOHNUNG - EINE WOHNUNG, DIE ANZIEHT UND FASZINIERT - GEEIGNET AUCH FÜR GRENZGÄNGER!!

Miete pro Monat:
1.500,00 - EUR (Objektnummer: M181.058)
Nebenkosten:
250,00 - EUR
Miete Gesamt:
1.750,00 - EUR

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79804 Dogern
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 180,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
100 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsanfang von Dogern. Die Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten,Lebensmittel, Bäcker, Schulen etc.) sind in Dogern oder im naheliegenden Waldshut (ca. 5 Autominuten oder 10 Busminten) zu genüge vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Über den Bahnhof, welchen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen, sind Sie hervoragend an das ÖPNV Netz angebunden. Dogern hat ein intaktes Vereinsleben (Fußball, Tennis, Rad etc.), in welches Sie sich sehr leicht integrieren können. Für Sport und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso allerlei Alternative geboten. Die Nähe zur Schweiz (ein interessantes Land für Arbeitnehmer) macht diese Wohnung noch lukrativer.

Objektbeschreibung

Die ca. 180 qm große 4-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in der 1-sten Etage eines Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit. Dabei handelt es sich um ein sehr ruhiges Gewerbe mit einer wunderschönen Ausstellungshalle . Die Wohnung wurde 2018 komplett und exklusiv renoviert. Sie steht für Sie zum Erstbezug bereit. Der offene Grundriß von Wohn- und Esszimmer bietet elegante Möglichkeiten für die Raumaufteilung mit Möbeln und Pflanzen. Die absolute Wohnqualität wird durch den gemütlichen und einladenden Kachelofen noch gesteigert. Die wunderschöne neue Einbauküche verlockt jeden Kochliebhaber zur Entfaltung. Das Bad ist neu renoviert und saniert und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen zwei lichtdurchflutete Terrassen, auf welchen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können, zu Verfügung. Die Terrasse für die Etagenwohnung ist über das Wohn- Esszimmer sowie über die Küche direkt zugänglich. Ein Garagenplatz in einer Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket dieser einzigartigen Wohnung, welche Sie unbedingt besichtigen sollten, ab!
* Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inberiffen. Die Regelung des Verbrauches unterliegt der Verantwortung der/s Mieter/s.
* Garage und Stellplatz sind in der Miete inbegriffen.
* Der Energieausweis wurde im November 2013 erstellt.
* Die Wohnung wurde komplett mit neuen Fenster (Doppelisolierverglasung) ersetzt.
* Die energetische Effizienz hat sich dadurch nochmals wesentlich verbessert!
* Kachelofen

4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG NICHT NUR ZUM WOHNEN. LEBENSFREUDE, ELEGANZ UND WOHNSTIL GUT VEREINT!! IN GENIALER LAGE IN DOGERN!!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.

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