3 Zimmer-Wohnung

Diese vermietete Etagenwohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von rund 74 qm überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung und eine gefragte Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet. Dadurch profitieren Sie von sofortigen und regelmäßigen Mieteinnahmen, ohne sich um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.

Ob als Ergänzung zu Ihrem Immobilienportfolio oder als Einstieg in die Kapitalanlage, diese Immobilie verbindet Sicherheit, Wertbeständigkeit und attraktives Entwicklungspotenzial.

Besonders attraktiv: Im selben Gebäude stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf, die ebenfalls vermietet sind. So besteht die Möglichkeit, ein kleines Wohnpaket in zentraler Lage von Zirndorf zu erwerben.

1,5 Zimmer, Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 86 qm (vermietet)

4 Zimmer, Etage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 126 qm (frei)

GARANTiert eine Besichtigung wert.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Zirndorf, einer charmanten Stadt im Landkreis Fürth. Die Wohnungen liegen ruhig, aber dennoch zentrumsnah, wodurch sich eine ideale Kombination aus Wohnen im Grünen und urbaner Infrastruktur ergibt.

Zirndorf bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Fürth erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, ebenso wie den Wirtschafts- und Kulturraum Nürnberg-Erlangen.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem nahe gelegenen Fürther Stadtwald oder dem Bibertbad, macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen.