3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
71364 Winnenden
3 Zimmer
ca. 80 m2 Wohnfläche
1973 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
295.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
111.374
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* moderner Bodenbelag
* eigener Garten
* Markise
* Stellplatz
* eigener Garten
* Markise
* Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie gelangen über einen eigenen Eingang in Ihre Wohnung. Ihr persönlicher Garten mit großer Terrasse lädt zu schönen, gemütlichen Stunden ein.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet - von hier aus gelangen Sie auch in Ihren Garten.
Weiter verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinder- oder Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das moderne Bad. Die bodentiefe Glasdusche, zwei Waschbecken und ein Handtuchheizkörper lassen das Bad zu einem Wohlfühlbad werden.
Ein Keller-/Abstellraum ist ebenfalls auf der Etage untergebracht.
Rufen Sie mich einfach für Ihre persönliche Besichtigung an!
Sie gelangen über einen eigenen Eingang in Ihre Wohnung. Ihr persönlicher Garten mit großer Terrasse lädt zu schönen, gemütlichen Stunden ein.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Das große Wohn-/Esszimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet - von hier aus gelangen Sie auch in Ihren Garten.
Weiter verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinder- oder Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das moderne Bad. Die bodentiefe Glasdusche, zwei Waschbecken und ein Handtuchheizkörper lassen das Bad zu einem Wohlfühlbad werden.
Ein Keller-/Abstellraum ist ebenfalls auf der Etage untergebracht.
Rufen Sie mich einfach für Ihre persönliche Besichtigung an!
Lage
Die Wohnung ist in Winnenden, im Stadtteil Höfen, ruhig an den Feldern gelegen. Einen besonderen Reiz übt die Innenstadt von Winnenden mit der schönen Einkaufstraße/Fußgängerzone aus.
Hier konzentriert sich eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Gasthäusern, Eisdielen und Cafés. Diese laden zum Verweilen ein. Im Sommer bieten etliche Gastronomiebetriebe lauschige Plätze im Freien an, sodass man an warmen Frühlings- und Sommertagen ein fast südländisches Flair erlebt. Es gibt ein Erlebnisbad, einen Minigolfplatz und einen tollen Biergarten. Auch die Winzer laden in den Sommer- und Herbstmonaten zu Festen ein.
Rundum ist Winnenden mit seinen Ortsteilen ein lebenswertes Pflaster.
Über die gute Verkehrsanbindung der Bundesstraße 14 gelangen Sie nach Stuttgart und Backnang. Über den Ort Berglen gelangen Sie nach Schorndorf/Rudersberg/Welzheim.
Hier konzentriert sich eine Vielzahl von Geschäften, gemütlichen Gasthäusern, Eisdielen und Cafés. Diese laden zum Verweilen ein. Im Sommer bieten etliche Gastronomiebetriebe lauschige Plätze im Freien an, sodass man an warmen Frühlings- und Sommertagen ein fast südländisches Flair erlebt. Es gibt ein Erlebnisbad, einen Minigolfplatz und einen tollen Biergarten. Auch die Winzer laden in den Sommer- und Herbstmonaten zu Festen ein.
Rundum ist Winnenden mit seinen Ortsteilen ein lebenswertes Pflaster.
Über die gute Verkehrsanbindung der Bundesstraße 14 gelangen Sie nach Stuttgart und Backnang. Über den Ort Berglen gelangen Sie nach Schorndorf/Rudersberg/Welzheim.
Kosten
Kaufpreis:
295.000 Euro
Preis/m²:
3.687,50 Euro
Hausgeld:
345 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Stellplatz außen
Die Wohnung ist derzeit leer und sofort frei.