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Kaufwohnung

Eigentumswohnung

LEBE Deinen Traum ! Lage vom Allerfeinsten !

Kaufpreis:
700.000 - EUR (Objektnummer: 684.048)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
65203 Wiesbaden
Baujahr:
1969
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 119,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Hausgeld:
400 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
80 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Halbhöhenlage am Kurpark im Komponistenviertel, einer der angesagtesten Adressen von Wiesbaden. Zur Bushaltestelle und zu den Einkaufsmöglichkeiten ist es nur ein Katzensprung.

Ausstattung

Es erfolgte eine Kernsanierung. Bis auf die Grundmauern ist alles neuwertig. Ob Gas-Zentralheizung, bodentiefe Fenster mit dreifach-Verglasung, elektrische Rollläden, neue Bäder, neue Bodenbeläge und vieles mehr. Die hoch moderne Einbauküche ist inklusive.

Objektbeschreibung

Diese im Erdgeschoss liegende Wohnung ist ganz und gar etwas Besonderes. So hat sie in der Wohnung eine eigene Treppe in den Keller. Der Keller ist gefliest und entsprechend ausgestattet. Wie zum Beispiel ein Hobbyraum, den man hier vielerlei nutzen kann.
Dieses Haus wurde kernsaniert. Drei wunderschöne, neuwertige Wohnungen sind entstanden.
Diese Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Keller eine offen Küche mit Essbereich, zwei Bäder, drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und den offenen, großen Wohnbereich mit einem tollen Wintergarten.
Vom Wintergarten geht es wenige Stufen hinunter zur Terrasse mit entsprechendem Gartenanteil, der zur Sondernutzung gehört.
Diese Wohnung ist nach Sanierung Erstbezug. Sie ist neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Neben der großen Terrasse und dem Gartenteil, als Sondernutzung, gehört noch ein Stellplatz im Freien dazu. Die hochmoderne Einbauküche ist inklusive.
Auf was warten Sie noch ?

Anrufen, besichtigen, kaufen und einziehen- nur Mut !

Sonstiges

* Halbhöhenlage im Komponistenviertel am Kurpark
* Erstbezug nach kernsanierung
* Verwendung von hochwertigen Materialien
* bodentiefe Fenster
* hochmoderne Einbauküche inklusive
* zwei Bäder
* eigene Wohnungstreppe zu den Kellerräumen
* Wintergarten
* Süd-Terrasse und Garten-Sondernutzung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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