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Kaufwohnung

Eigentumswohnung

Edle möblierte Wohnung auf zwei Ebenen

Kaufpreis:
238.000 - EUR (Objektnummer: 684.046)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
65187 Wiesbaden
Baujahr:
2004
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 83,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
150 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
83 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Diese Wohnung liegt relativ zentral. Sie hat sehr gute Verkehrsanbindungen. Auch zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Zur A66 sind es nur 2 Fahrminuten. Die Landeshauptstadt bietet als historisch gewachsene Großstadt alles was ein Leben in der Stadt lebenswert macht.

Ausstattung

Diese Wohnung ist voll möbliert. Die obere Etage ist mit Laminat neu verlegt worden.Es hat ein Bad und dazu noch ein separates Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer, Flur und eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Eine Galerie im oberen Bereich macht diese Wohnung hell und geräumig. Hier werden Sie sich Wohlfühlen.
Im Untergeschosse befinden sich noch ein Keller, ein Münz-Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Ein Garten im Innenhof kann mit genutzt werden.

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer-Maisonette Wohnung ist etwas Besonderes. Sie hat eine schöne Aussicht und ist hell und freundlich. Ein Aufzug bringt Sie in den dritten Stock.
Der Mittelpunkt ist sicherlich die offen gestaltete Küche mit dem Ess- und Wohnbereich. Von dort gelangen Sie über eine Treppe in die höhere Ebene zur Galerie. Hier können Sie auch von einer zweiten Eingangstür aus in die Wohnung gelangen (4 Stock). In dieser oberen Ebene erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer und ein Bad. Diese Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und wird voll möbliert verkauft.
Zur Zeit wird sie vermietet und hat sehr gute Mieteinnahmen. Der Mieter kann kurzfristig heraus.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das ausgezeichnete Angebot ab.
Diese Wohnung ist auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann bitte anrufen und besichtigen !

Sonstiges

* Maisonette-Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* obere Etage neues Laminat
* vollmöbliert
* gute Mieteinnahmen
* Kabelanlage
* sehr gute Verkehrsanbindungen
* gemeinsame Gartenbenutzung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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