4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung

71384 Weinstadt

4 Zimmer

ca. 108 m2 Wohnfläche

1981 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

420.000 Euro

A+
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124 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
198.013
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet
* drei Schlafzimmer
* Einbauküche
* großzügiger Balkon
* Waschküche und Trockenraum vorhanden
* kleine Wohneinheit
* Garage und zwei Stellplätze im Freien

Objekt­beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein besonderes Wohngefühl über zwei Etagen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und angeschlossenem Essplatz, ein Bad mit WC und Dusche sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon - ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen.
Eine stilvolle Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das mit einem weiteren Schlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer und einem komfortablen Tageslichtbad mit Badewanne zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Kombination aus cleverer Raumaufteilung, viel Licht und warmen Materialien schafft eine besondere Wohnatmosphäre - perfekt für Paare oder Familien mit Anspruch.

Interessiert? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!

Lage

Großheppach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil von Weinstadt im malerischen Remstal. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln der Buocher Höhe bietet die Ortslage hohe Lebensqualität mit Nähe zu Stuttgart, Waiblingen und Co.
Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit wenig Verkehr und nur ca. 300 Meter von den Weinbergen entfernt.
In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die B29, wodurch eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart oder Esslingen gewährleistet ist. Kindergärten, Grundschule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.

Kosten

Kaufpreis:
420.000 Euro
Preis/m²:
3.888,89 Euro
Hausgeld:
349 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981

2 x Stellplatz außen, 1 x Garage

Die Wohnung ist aktuell vermietet.