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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Kaufpreis:
179.500 - EUR (Objektnummer: 922.212)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
88250 Weingarten Württ
Baujahr:
1968
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 68,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
268 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
117 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Wohnung besticht auch durch Ihre Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der REAL-Markt, medizinische Versorgung usw. sind fußläufig in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen.

Weingarten präsentiert sich als große Kreisstadt in der Region Bodensee - Oberschwaben. Neben einigen Großbetrieben gibt es eine Vielzahl an mittleren und kleineren Unternehmen, die eine breite Branchenvielfalt an produzierenden Firmen und Dienstleistern sowie Handel und Handwerk abdecken. Weitere Einrichtungen sind die wirtschaftliche Hochschule Ravensburg-Weingarten sowie die pädagogische Hochschule.

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 qm, welche sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum verteilt. Im Laufe der Jahre erfolgte eine grundlegende Renovierung. So wurden 2001/2008/2015 isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Wohnungseingangstüre, Badezimmer, Gäste-WC und die Bodenbeläge wurden in 2013 erneuert.

Die Wohnung ist bis zum 28. Februar 2023 an einen gemeinnützigen Verein vermietet. Die monatliche Miete zzgl. Nebenkosten beträgt EUR 700,--.

Kapitalanleger aufgepasst. Grundbuch statt Sparbuch.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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