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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Kapitalanleger aufgepasst !

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Kaufpreis:
182.000 - EUR (Objektnummer: 243.194)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92637 Weiden i. d. OPf.
Baujahr:
1993
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 93,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5232.00
Hausgeld:
253 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
107 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

* zum Stadtzentrum von Weiden in wenigen Fahrminuten
* Schule, Kindergarten in ca. 500 m Entfernung
* Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Autobahnanschluss A93 ca. 5 km
* Sportplatz, Tennis in wenigen Fußminuten

Ausstattung

* Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Küche
* Abstellraum, Flur
* Schlafzimmer
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken,
WC und Fenster
* Essdiele

Objektbeschreibung

Diese ca. 93 qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus betreten Sie das Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Balkon,
die Küche mit Abstellraum, das Badezimmer, sowie das Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für EUR 8.000,-- separat erworben werden kann.

GARANTiert eine Besichtigung wert !

Sonstiges

* Bodenbeläge teilweise Fliesen- und Vinyloböden
* Türen in Holzfurnier, teilweise Ganzglastüren
* Balkon und Treppenhaus mit Edelstahl-Geländer
* Vertäfelung am Balkon in Edelstahl
* Hausverwaltung
* Bauweise mit Ytong-Steinen
* Dach innen gedämmt
* in den Nebenkosten von monatlich EUR 253,-- sind
für Rücklagen EUR 42,67 enthalten
* Rücklagen zum 31. Januar 2017 sind für das gesamte Haus
EUR 84.989,69 vorhanden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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