Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Exklusiv und einfach anders!

Kaufpreis:
292.000 - EUR (Objektnummer: 882.034)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94522 Wallersdorf
Baujahr:
1997
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 130,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
103 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idyllisch, ländlich, aber dennoch zentralen und ruhigen Wohngegend in einem kleinen Ort nahe Wallersdorf.
In ca. 12 bis 20 Autofahrminuten sind Plattling, Deggendorf, Straubing, Landau an der Isar und auch Dingolfing zu erreichen.
Auf der Autobahn A92 sind Sie in ca. vier Min und auf der Autobahn A3 in ca. 15 Min. Nach Landshut, Passau und Regensburg kommt man in ca. 30 bis 40 Min und nach München in ca. 60 Min.

Ausstattung

- Fliesen-, Holzparkett- und Laminatböden
- Holztüren- und Fenster
- Holz-Backofen, Schwedenofen
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- überdachte Terrasse, Dachterrasse
- Sat-TV

Objektbeschreibung

Diese sehr exklusiv ausgestattete Wohnung bietet mehr den Flair einer Doppelhaushälfte, als das einer Wohnung. Sie ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, kleines Büro, Wohnküche inkl. Holzherd, Wohnzimmer, Kinderzimmer, einen nach unten versetzten Sky-Raum zum Entspannen oder auch zum Arbeiten, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse sowie eine überdachte Toskanaterrasse, die von drei Räumen aus zu betreten ist. Als kleines Highlight findet man über dem Wohnzimmer noch eine kleine Dachterrasse.

Ebenso zum Objekt gehört eine Garage und auch ein überdachter Stellplatz.

Diese Wohnung ist definitiv mehr als nur einen Blick wert, darum überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: 0871/43 04 17-0.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Sedlmeier. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.

Extravaganz und Freiraum!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH