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Kaufwohnung

1 Zimmer-Wohnung

Klasse Wohnung - Praktische Lage

Kaufpreis:
89.000 - EUR (Objektnummer: 124.144)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79761 Waldshut-Tiengen
Baujahr:
1995
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 42,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld:
124 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
170 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse F (<200)

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Tiengener Altstadt sowie des Bahnhofs in Tiengen. Beides ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Schnuckelige 1 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Tiengen.
Der Bahnhof sowie die Innenstadt können Sie von hier aus bequem in ca. 8 - 10 Gehminuten erreichen.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses, welches im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten im Wohnbereich und hochwertige Parkettböden. Geheizt wird hier über eine Fußbodenheizung.
Auf dem gemütlichen Balkon lässt es sich - dank vollständiger Überdachung - wunderbar verweilen.
Die zeitlose Küche bietet allerhand Stauraum. Hier stehen zur Verfügung: ein großer Kühlschrank sowie ein gleich großer, separater Gefrierschrank, eine Spülmaschine, ein Kochfeld mit zugehörigem Backofen und eine Doppelspüle mit 1,5 Becken.
Wer weniger Stauraum benötigt, könnte auch zwei Hochschränke aus der Küche entfernen und den Raum somit in eine kleine Wohnküche verwandeln.
Das Badezimmer wurde in hellen, neutralen Farben gefliest. Neben Dusche, Waschbecken und WC ist hier gut Platz für Waschmaschine und Trockner.
Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch den separaten Keller im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz. Selbstverständlich ist beides, wie auch die Küche, bereits im Kaufpreis enthalten!

GARANTiert eine Besichtigung wert!

Sonstiges

* gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
* Gesamtgröße der Wohnung inklusive Balkon: ca. 45 qm

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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