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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Ihre Traumwohnung in TOPP-Lage

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Kaufpreis:
297.000 - EUR (Objektnummer: 718.126)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74638 Waldenburg
Baujahr:
2019
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 119,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
185 - EUR
Bezugsfrei ab:
ca. September 2019

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
NAH

Lage

Neubaugebiet, ruhige Wohnlage mit Wiesen, Felder und Wäldern

Ausstattung

* Dachterrasse
* Fußbodenheizung
* elegantes Tageslichtbad
* modernes Gäste-WC
* bodentiefe, 3-fachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Abstellraum in Wohnung
* Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Aufzug (optional auf Wunsch)

Objektbeschreibung

Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden? In bester Lage? Mit moderner, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter, innovativer Bauweise?
Dann können wir Ihnen helfen, mit dieser neuen 3 Zimmer-Traumwohnung mit herrlicher Dach-Terrasse in einer sehr ruhigen Wohnlage. Es erwartet Sie eine helle, modern ausgestattete Wohnung mit einem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, so sind Sie während des Kochens bei Ihrer Familie oder genießen die Geselligkeit mit Ihren Gästen. Vom Ess-/Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit tollem Ausblick in die Natur. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die zwei Schlafräume liegen sehr ruhig und haben ebenfalls eine tolle Aussicht in die Natur. Ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche/WC, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Wohnung perfekt ab. Im Keller steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.
Im Angebot enthalten ist auch ein Tiefgaragen-Stellplatz. Dieses Dreifamilienhaus in KfW 70-Bauweise ist etwas ganz Besonderes und bietet eine kleine, familiäre Eigentümergemeinschaft mit eigener kostengünstigen Hausverwaltung. Auf Wunsch bieten wir den Einbau eines Aufzuges sowie einen Hausmeister- und Mobilitätsservice.
Ebenfalls auf Wunsch können Sie durch Erbringung von intelligenten Eigenleistungen Geld sparen. Wir beraten Sie gerne.

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet, ab ca. September 2019 beziehbar.

Wohnen im Grünen! Vereinbaren Sie gleich telefonisch einen Termin!

Sonstiges

Waldenburg liegt ideal für Sie! Nahe der Autobahn A 6 Heilbronn-Nürnberg und der Bahnlinie Mannheim-Nürnberg und doch abseits von Hektik und Stress. Perfekt zum Erholen und Entspannen, zum Wandern und Radfahren, zum Schlemmen und Genießen. Waldenburg ist durch den Gewerbepark Hohenlohe auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Den Ort Waldenburg kennt man auch als Balkon Hohenlohes mit wunderschöner Aussicht über die Hohenloher Ebene. Er ist geprägt durch hohe Wohn- und Umweltqualität in idyllischer Landschaft mit großem Freizeit- und Erholungswert.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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