4 Zimmer-Wohnung
72141 Walddorfhäslach
4 Zimmer
ca. 84 m2 Wohnfläche
1972 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
255.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
363.415
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss unterhalb des beginnenden Dachgeschosses gelegen, verfügt die Wohnung über einen angenehmen Schnitt ohne Dachschrägen. Neben drei Zimmern bietet sie außer einer geschlossenen Küche auch noch einen geräumigen, offenen Essbereich. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet.
Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher geeignet!
Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher geeignet!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut, ebenso wie die Verbindung über die B464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.
Kosten
Kaufpreis:
255.000 Euro
Preis/m²:
3.035,71 Euro
Hausgeld:
450 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901
* ruhige Lage
* angenehme Wohngemeinschaft
* gepflegtes Ambiente