3 1/2 Zimmer Wohnung
71332 Waiblingen
3 Zimmer
1903 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
349.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
119.303
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
* Balkon vor drei Jahren angebaut
* Bad 1995 erneuert (Dusche, WC, Waschbecken)
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasser über Gas-Therme
* Stellplatz Nr. 7 im Hof
* zusätzlicher Raum im Untergeschoss
* Hausgeld: monatlich ca. 280 Euro Nebenkosten inkl. Heizung und
Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom
* Balkon vor drei Jahren angebaut
* Bad 1995 erneuert (Dusche, WC, Waschbecken)
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasser über Gas-Therme
* Stellplatz Nr. 7 im Hof
* zusätzlicher Raum im Untergeschoss
* Hausgeld: monatlich ca. 280 Euro Nebenkosten inkl. Heizung und
Rücklagen, zzgl. Wasser und Strom
Objektbeschreibung
Charmante 3 1/2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - ruhig und grün gelegen.
Diese wunderschöne Altbauwohnung kombiniert historischen Charme mit urbaner Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase mitten im Herzen von Waiblingen.
Highlights:
* 3 1/2 Zimmer mit großzügigem Schnitt
* zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Balkon mit Blick ins Grüne - perfekte Erholung mitten in der Stadt
* gute Anbindung an den ÖPNV und nahegelegene Parkanlagen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Diese wunderschöne Altbauwohnung kombiniert historischen Charme mit urbaner Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase mitten im Herzen von Waiblingen.
Highlights:
* 3 1/2 Zimmer mit großzügigem Schnitt
* zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
* Balkon mit Blick ins Grüne - perfekte Erholung mitten in der Stadt
* gute Anbindung an den ÖPNV und nahegelegene Parkanlagen
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legen.
Kosten
Kaufpreis:
349.000 Euro
Preis/m²:
3.965,91 Euro
Hausgeld:
270 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
218 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 218,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910
1 x Stellplatz außen