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Kaufwohnung

Moderne 4 Zimmer-Wohnung

*** Stilvolles Wohnen in gefragter Lage von Söflingen! ***

Kaufpreis:
382.000 - EUR (Objektnummer: 797.374)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89081 Ulm
Baujahr:
1993
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 101,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld:
325 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
138 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Ulm ist eine, an der Donau (Schwäbischen Alb) an der Grenze zu Bayern, gelegene Universitätsstadt in Baden-Württemberg. Die Stadtviertel Ulms sind: Galgenberg, Kuhberg, Söflingen, Roter Berg, Eselsberg, Kienlesberg, Michelsberg, Safranberg und das Stadtzentrum. Diese Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadtviertel Söflingen, direkt angrenzend zum oberen Kuhberg und somit in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

* Eingangsbereich mit Windfang
* Gäste-WC
* Flur- und Abstellraum
* zwei Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche, Badewanne und WC
* offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Küche mit Markeneinbauküche von Alno

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohnpark, inmitten einer herrlichen Grünanlage erbaut, befindet sich diese helle und modernisierte Wohnung, welche Ihnen kaum noch Wünsche offen lässt. Sie besticht durch eine zeitlos moderne Ausstattung, ideal für die Familie oder das Paar mit gehobenen Ansprüchen. Die optimale Süd/West-Ausrichtung sorgt im Wohnbereich für einen tollen Lichteinfall und auf dem überdachten Balkon für zahlreiche Sonnenstunden. Drei schöne Schlafräume garantieren jedem Familienmitglied genügend Rückzugsmöglichkeiten zum Spielen, Arbeiten und Entspannen.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch noch ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und ist, wie auch die Wohnung, bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

* Ergreifen Sie Ihre Chance und lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen! *

Sonstiges

* Neu im Jahre 2006: Gebäudesanierung mit Wärmedämmung
* Neu im Jahre 2011: Gäste-WC und Bad
* Neu im Jahre 2013: Parkett komplett abgeschliffen
* jedes Geschoss ist über den Aufzug erreichbar
* der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten
* gemeinschaftlich genutzter Garten
* Trocken- und Fahrradraum
* Hausmeistervollservice
* Kabel-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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