3 Zimmer-Wohnung
89075 Ulm
3 Zimmer
1956 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
270.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
782.042
Etage:
12
Etagenanzahl:
13
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen 3 Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Hochhaus in Ulm befindet. Die Wohnung liegt in der 12. Etage und bietet einen beeindruckenden Blick über die Stadt perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen.
Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der Balkon lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral, ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Die Wohnung ist auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, da bereits ein Mieter vorhanden ist.
Es lohnt sich hinzuschauen - rufen Sie mich an!
Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der Balkon lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral, ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Die Wohnung ist auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, da bereits ein Mieter vorhanden ist.
Es lohnt sich hinzuschauen - rufen Sie mich an!
Lage
* am Eselsberg
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* ruhige Lage
* mit Blick ins Grüne
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* ruhige Lage
* mit Blick ins Grüne
Kosten
Kaufpreis:
270.000 Euro
Preis/m²:
3.698,63 Euro
Hausgeld:
350 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1956