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Kaufwohnung

Ferienwohnung

Geräumige Ferienwohnung mit Fernblick

Kaufpreis:
82.000 - EUR (Objektnummer: 806.075)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94169 Thurmansbang-Solla
Baujahr:
1976
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 73,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Bezugsfrei ab:
kurzfristig

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom

Lage

Die Ferienanlage aus dem Jahre 1975 liegt in der obersten Häuserreihe an einem sonnenbeschienen Hang, hoch über dem Ortsteil Solla, der zur Gemeinde Thurmansbang gehört. Man erreicht die Ferienwohnung über eine öffentliche Straße, die auch im Winter von der Gemeinde gepflegt und geräumt wird und auf der nur Anliegerverkehr stattfindet. Hinter den Ferienhäusern beginnt der Wald. Solla bietet allen Bewohnern und Gästen eine Fülle von Betätigungsmöglichkeiten, wie Wandern, Joggen, Schwimmen in mehreren umliegenden Seen (in Ebenreuth, Tittling, Dreiburgensee) oder in Eging am See. Im Herbst macht das Pilze suchen viel Spaß und im Winter kann man verschiedene Loipen und Alpinskigebiete (Arber, Sonnenwald, Mitterfirmiansreut) in der Umgebung aufsuchen. Eine Reihe weiterer Freizeitmöglichkeiten, wie das Bauernhofmuseum in Tittling, die Sommerrodelbahn und der Golfplatz in Grafenaus Umgebung oder ein Besuch der schönen Dreiflüssestadt Passau stellen nur eine kleine Auswahl dar.

Ausstattung

- Kaminofen
- Die Einbauküche kann für EUR 3.700,00 erworben werden.
Sie ist 4,2 m lang und enthält eine Kühl-Gefrierkombination,
einen E-Herd mit E-Platten, eine Dunstabzugshaube
und einen Geschirrspüler

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung, die auch als Dauerwohnsitz genutzt werden kann, bietet auf ca. 73 qm ein großes Wohn-/Esszimmer nach Süden mit davor liegender Terrasse ein großes Schlafzimmer und durch Einziehen einer kurzen Wand im Wohnzimmer (aktuell Couchecke)(Vgl.die zwei Grundrissalternativen) ein weiteres kleineres Schlafzimmer sowie eine Eingangsdiele eine offene Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung ist wärmeisoliert, mit Elektroheizung beheizbar und mit einem zusätzlichem Kaminofen ausgestattet.

Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dr. H. Grünwald, Tel.: 0851/96 67 94-0!

Sonstiges

Als mögliche Alternative zu dieser Ferienwohnung kann eine Zweite mit gleichem Grundriss, aber mit zwei Schlafzimmern (Vgl. Grundrisse), in einem Nachbarhaus angeboten werden.
Kaufpreis ohne Einbauküche: EUR 53.000,--.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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