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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Sonnen verwöhnt, mit gutem Grundriss, in begehrter ruhiger Wohnanlage

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Kaufpreis:
275.000 - EUR (Objektnummer: 881.160)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82024 Taufkirchen
Baujahr:
1999
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 50,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
216 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
100 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Taufkirchen, ca. sieben Kilometer südöstlich von München, bietet alles, was Frau oder Mann sich wünschen. Sport- und Freizeitpark Taufkirchen, *Perlacher Forst*, Jochen-Schweitzer Erlebnis-Park, um nur einige zu nennen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus zum S-Bahn-Anschluss (S3) mit Verbindung nach München. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Taufkirchen. In der Nachbargemeinde Unterhaching befindet sich ein Gymnasium. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen (A995, A8 und A99).

Ausstattung

* Wohnzimmer mit Essbereich
* Balkon
* Schlafzimmer
* Küche
* Diele
* Bad mit Wanne
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage an.

Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen.

Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss,
ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnanlage.

Über die Diele, erreichen Sie das Schlafzimmer,
Wohnzimmer und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon ist direkt über das offen gestaltete Wohnzimmer erreichbar.

Die Küche mit Einbauküche ist gut über den sehr angenehm gestalteten Essbereich
im Wohnzimmer erreichbar.

Hier müssen Sie schnell sein. Gute Lage - Guter Preis! Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierungssuche!

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz,
der für EUR 24.500,-- hinzugekauft werden muss.
Der Preis von der Küche zur Übernahme beträgt EUR 500,--.
Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 300.000,--.

Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung seit 2008 vermietet mit einer Miete von EUR 760,-- inkl. Nebenkosten. Letzte Anpassung erfolgte Mai/Juni 2016.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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