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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Kapitalanlage oder Selbstbezug

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Kaufpreis:
190.000 - EUR (Objektnummer: 645.221)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
97941 Tauberbischofsheim
Baujahr:
1995
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 124,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
180 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
61 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus in dem sich die Wohnung befindet steht in Tauberbischofsheim.

Objektbeschreibung

Wir verkaufen in zentraler Lage von Tauberbischofsheim eine großzügige, junge und derzeit vermietete 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus in dem sich Ihre neue Immobilie befindet, ist ca. 20 Jahre alt. Ein wichtiges Ausstattungsmerkmal ist der Aufzug, der Sie zu der ca. 124 qm großen Wohnung bringt. Am Grundriss werden Sie erkennen, dass schon bei der Planung geschickt auf eine familienfreundliche Aufteilung geachtet wurde. Das Wohnzimmer verdient tatsächlich das Wort Lebensmittelpunkt, die privaten Räume verfügen über eine sehr angenehme Größe und auch Küche, Bad und Abstellraum sind so in die Wohnung integriert, dass man sich einfach wohlfühlen muss. Neben den eigentlichen Wohnräumen gehören noch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz zu unserem Angebot. Auch die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend. Sie ist komplett gefliest, verfügt über eine Fußbodenheizung, alle Räume haben Tageslicht, alle Fenster haben Rollläden und die Balkone wurden zu beheizbaren Wintergärten umfunktioniert (natürlich zum Öffnen). Der wesentliche Energieträger ist Strom. Derzeit ist die Immobilie zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 7.800,- zuzüglich Nebenkosten im Jahr. Die Mieter zahlen für Heizung und Warmwasser an den Energieversorger einen Abschlag von EUR 80,00,- im Monat.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unserem Mitarbeiter.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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