3 Zimmer-Wohnung
71732 Tamm
3 Zimmer
ca. 62 m2 Wohnfläche
1960 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
229.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Objektnummer:
196.645
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Balkon
* Stellplatz
* Stellplatz
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² bietet sie den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien
* funktionale Raumaufteilung mit Schlafzimmer und Kinderzimmer
* separate Küche und Tageslichtbad
* Baujahr 1962, solide Bestandsimmobilie
Ob als langfristiges Zuhause oder wertstabile Investition - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Gleich anrufen und Besichtigungstermine vereinbaren.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien
* funktionale Raumaufteilung mit Schlafzimmer und Kinderzimmer
* separate Küche und Tageslichtbad
* Baujahr 1962, solide Bestandsimmobilie
Ob als langfristiges Zuhause oder wertstabile Investition - diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Gleich anrufen und Besichtigungstermine vereinbaren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Tamm und punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: S-Bahn, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Hier verbinden sich kurze Wege, ein gewachsenes Wohnumfeld und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl.
Kosten
Kaufpreis:
229.000 Euro
Preis/m²:
3.693,55 Euro
Hausgeld:
331 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1960
1 x Stellplatz außen
* Es wurde schon die Sanierung der Elektrik beschlossen.
* Diese Maßnahme wird aus der Instandhaltungsrücklage beglichen.