3 Zimmer-Etagenwohnung
92237 Sulzbach-Rosenberg
3 Zimmer
1962 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
129.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Fahrradkeller
Objektnummer:
215.009
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Wohn-/Essküche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* Flur
Ausstattung
* Böden; Fliesen, Teppich, Kunststoff
* Fenster; Holzrahmen mit Einfachverglasung
* Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (asbestfrei)
* SAT-Schüssel
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Einbauküche vorhanden
Zusätzlich:
* abschließbarer Kellerraum ca. 10 qm
* abschließbares Dachbodenabteil ca. 5 qm
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* eigenes Gartenabteil sowie weiterer Garten
zur gemeinsamen Nutzung
* eigener Geräteschuppen im Garten
* abschließbare Garage
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* Flur
Ausstattung
* Böden; Fliesen, Teppich, Kunststoff
* Fenster; Holzrahmen mit Einfachverglasung
* Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (asbestfrei)
* SAT-Schüssel
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Einbauküche vorhanden
Zusätzlich:
* abschließbarer Kellerraum ca. 10 qm
* abschließbares Dachbodenabteil ca. 5 qm
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* eigenes Gartenabteil sowie weiterer Garten
zur gemeinsamen Nutzung
* eigener Geräteschuppen im Garten
* abschließbare Garage
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen
6-Parteienhauses in Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm bietet sie genügend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein Highlight ist der kleine Balkon in Süd-West-Ausrichtung auf der Gartenseite des Hauses. Hier lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen, perfekt für eine gemütliche Sitzgruppe für zwei Personen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet aber Raum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Mit ein wenig Einsatz können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und eine moderne, einladende Immobilie schaffen. Sie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch großzügige Stauflächen. Neben einem separaten Abteil im Dachboden ca. 5 qm, steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum ca. 10 qm zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell möbliert und versprüht einen charmanten Retro-Stil, ideal für Liebhaber nostalgischer Einrichtung. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine unmöblierte Übergabe. Falls Sie die Möbel übernehmen möchten, ist ein Preisnachlass verhandelbar.
Hier steckt Potenzial drin, machen Sie was draus!
6-Parteienhauses in Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 qm bietet sie genügend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein Highlight ist der kleine Balkon in Süd-West-Ausrichtung auf der Gartenseite des Hauses. Hier lässt sich wunderbar die Abendsonne genießen, perfekt für eine gemütliche Sitzgruppe für zwei Personen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand, bietet aber Raum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Mit ein wenig Einsatz können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und eine moderne, einladende Immobilie schaffen. Sie bietet nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch großzügige Stauflächen. Neben einem separaten Abteil im Dachboden ca. 5 qm, steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum ca. 10 qm zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell möbliert und versprüht einen charmanten Retro-Stil, ideal für Liebhaber nostalgischer Einrichtung. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine unmöblierte Übergabe. Falls Sie die Möbel übernehmen möchten, ist ein Preisnachlass verhandelbar.
Hier steckt Potenzial drin, machen Sie was draus!
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind in Sulzbach-Rosenberg schnell erreichbar. Die Stadt Amberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Ideal für alle, die ruhig wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Kosten
Kaufpreis:
129.000 Euro
Preis/m²:
1.816,90 Euro
Hausgeld:
165 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1962
1 x Garage
Ob als Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie hier ein echtes Schmuckstück.
Das Hausgeld beträgt mtl. 165,00 Euro