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Kaufwohnung

Dachgeschoß-Wohnung

begehrt - begehrter - am begehrtesten!

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Kaufpreis:
349.000 - EUR (Objektnummer: 206.066)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70184 Stuttgart
Baujahr:
1972
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 69,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Hausgeld:
180 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
156 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Im Osten von Stuttgart, in attraktiver Höhenlage mit herrlichem Ausblick.
Von jeher gehört die, sich über die östliche Halbhöhenlage erstreckende Gänsheide zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohnbezirken der Landeshauptstadt.
Bereits 1901 hatte sich mit der Gänsheidevereinigung eine Organisation gebildet, deren Ziel es war, zugunsten eines noblen Villenquartiers Großsiedlungsbauten strikt zu verhindern.
Der exklusive Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur in Form von vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten, sämtlichen Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Stadtbahnhaltestelle Payerstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung und bindet die Wohnlage ideal an das Netz der VVS an.

Ausstattung

Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, WC

Objektbeschreibung

Begehrt ist vor allem Eines: diese Lage!
Eine 3 Zimmer-Wohnung, in sehr guter Lage in einem 8-Parteienhaus, steht Ihnen sofort zur Besichtigung zur Verfügung.
Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer und überall werden Sie mit einer tollen Aussicht belohnt.
Die Innenausstattung wartet darauf, von Ihnen ins rechte Licht gerückt zu werden und Sie dürfen sich hier so richtig austoben!
Zur Wohnung gehörend sind außerdem zwei Kellerräume und ein Platz in der Doppelgarage.
Der Gemeinschaftsgarten lädt Sie zum Verweilen ein und den Gemeinschaftstrockenraum können Sie selbstverständlich auch nutzen.
Alles in allem kaufen Sie hier ein nahezu unschlagbares Rundum-Sorglospaket, die Lage ist auch in einem Jahrzehnt noch genauso attraktiv und damit erwerben Sie eine Kapitalanlage, die Sie entweder selbst bewohnen oder jederzeit eher gewinnbringend wieder verkaufen können!

Ich lade Sie recht herzlich zu einem Besichtigungstermin ein!

Sonstiges

* Gemeinschaftstrockenraum
* Gemeinschaftsgarten
* Stellplatz in Doppelgarage
* zwei Kellerräume

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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