4 Zimmer-Wohnung
70182 Stuttgart
4 Zimmer
ca. 108 m2 Wohnfläche
1952 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
598.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Objektnummer:
172.153
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* Einbauküche
* kleiner Nord-Balkon
* großer Süd-Balkon zum Innenhof
* Waschküche
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Gartenbereich
* kleiner Nord-Balkon
* großer Süd-Balkon zum Innenhof
* Waschküche
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Gartenbereich
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem geschichtsträchtigen Hintergrund in ruhiger Citylage.
Nach wirtschaftlichen Ideen von Dr. Dr. Dauner und Plänen des Architekten Prof. Rolf Gutbrod entstanden 1950 - 1952 diese Gebäude als Erste Eigentumswohnungen in Deutschland.
Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Ich freue mich sehr auf unser persönliches Kennenlernen vor Ort bei einer ausführlichen Besichtigung.
Nach wirtschaftlichen Ideen von Dr. Dr. Dauner und Plänen des Architekten Prof. Rolf Gutbrod entstanden 1950 - 1952 diese Gebäude als Erste Eigentumswohnungen in Deutschland.
Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Ich freue mich sehr auf unser persönliches Kennenlernen vor Ort bei einer ausführlichen Besichtigung.
Lage
Sehr zentrale Lage in Stuttgart, nur wenige Gehminuten von der Staatsgalerie, der Ballettschule John Cranko, dem Schlossplatz und der Königstraße entfernt. Vielfältiges kulturelles Angebot, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe.
Kosten
Kaufpreis:
598.000 Euro
Preis/m²:
5.537,04 Euro
Hausgeld:
574 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1952