3 Zimmer-Wohnung
70565 Stuttgart
3 Zimmer
1970 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
345.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Objektnummer:
398.051
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Balkon 1: Atemberaubende, weite Aussicht auf die Stadt Stuttgart -
perfekt für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer
* Balkon 2: Blick in den gepflegten Garten hinter dem Haus -
ideal für Natur- und Gartenliebhaber
* separates Badezimmer und Toilette: Mehr Komfort und
Privatsphäre im Alltag
* abschließbarer Keller/Abstellraum
perfekt für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer
* Balkon 2: Blick in den gepflegten Garten hinter dem Haus -
ideal für Natur- und Gartenliebhaber
* separates Badezimmer und Toilette: Mehr Komfort und
Privatsphäre im Alltag
* abschließbarer Keller/Abstellraum
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
Diese charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnerlebnis in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Auf dem einen Balkon genießen Sie eine atemberaubende, weite Aussicht auf die pulsierende Stadt - perfekt für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick über die Dächer.
Der zweite Balkon öffnet sich zum hinter dem Haus liegenden, gepflegten Garten, in dem Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen können.
Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer und die separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!
Diese charmante 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnerlebnis in einer wunderschönen, ruhigen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Auf dem einen Balkon genießen Sie eine atemberaubende, weite Aussicht auf die pulsierende Stadt - perfekt für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick über die Dächer.
Der zweite Balkon öffnet sich zum hinter dem Haus liegenden, gepflegten Garten, in dem Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen können.
Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer und die separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!
Lage
Die Lage in Stuttgart-Rohr ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags mühelos genießen können.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, Wiesen und einer angenehmen Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags mühelos genießen können.
Kosten
Kaufpreis:
345.000 Euro
Preis/m²:
5.149,25 Euro
Hausgeld:
197 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,79 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Nach Absprache kann eine abschließbare Einzelgarage dazu erworben werden.