2 Zimmer-Wohnung
70176 Stuttgart
2 Zimmer
ca. 60 m2 Wohnfläche
1992 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
330.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
396.061
Etage:
2
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1992 bietet ca. 60 qm Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen der Stadt. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger - mit heller Raumaufteilung, guter Ausstattung und bester Infrastruktur direkt vor der Tür.
* ca. 60 qm Wohnfläche
* neue Heizung wird installiert (Fernwärme)
* schöner Erker
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* 2. Obergeschoss
* sehr gute Infrastruktur
* S-Bahn direkt vor der Tür
* neun Einheiten
* hochwertiger Laminatboden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kellerraum
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein. Ich freue mich über Ihren Anruf!
* ca. 60 qm Wohnfläche
* neue Heizung wird installiert (Fernwärme)
* schöner Erker
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* 2. Obergeschoss
* sehr gute Infrastruktur
* S-Bahn direkt vor der Tür
* neun Einheiten
* hochwertiger Laminatboden
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Kellerraum
Zu einer unverbindlichen Besichtigung lade ich Sie herzlich ein. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Lage
Der Stuttgarter Westen zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Geprägt von stilvollen Altbauten, begrünten Innenhöfen und einem charmanten Mix aus urbanem Flair und entspannter Wohnqualität, bietet dieser Stadtteil alles, was das Herz begehrt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Wochenmärkte und kulturelle Angebote machen den Alltag hier besonders lebens- und liebenswert.
Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station "Schwabstraße" sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen, Wochenmärkte und kulturelle Angebote machen den Alltag hier besonders lebens- und liebenswert.
Mehrere U-Bahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station "Schwabstraße" sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universität.
Kosten
Kaufpreis:
330.000 Euro
Preis/m²:
5.500 Euro
Hausgeld:
372 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1992