2 Zimmer-Wohnung
70376 Stuttgart
2 Zimmer
ca. 61 m2 Wohnfläche
1914 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
200.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Objektnummer:
111.362
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Hier können Sie eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon mitten in Stuttgart Münster erwerben.
Die Wohnung verfügt über ein großes, gemütliches Wohnzimmer das optisch mit Holzgebälk von einem Essbereich abgetrennt ist. An diesen Essbereich grenzt offen dann die Küche.
Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine schöne Größe.
Ihre Freizeit können Sie gemütlich auf dem überdachten Balkon genießen.
Im Keller befinden sich die Waschküche und Ihr persönlicher Keller.
Ihr Auto findet in der Garage seinen Platz und das lästige Parkplatzsuchen fällt weg.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie an!
Die Wohnung verfügt über ein großes, gemütliches Wohnzimmer das optisch mit Holzgebälk von einem Essbereich abgetrennt ist. An diesen Essbereich grenzt offen dann die Küche.
Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls eine schöne Größe.
Ihre Freizeit können Sie gemütlich auf dem überdachten Balkon genießen.
Im Keller befinden sich die Waschküche und Ihr persönlicher Keller.
Ihr Auto findet in der Garage seinen Platz und das lästige Parkplatzsuchen fällt weg.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie an!
Lage
Im Stadtteil Münster gelegen.
Münster umrahmt von Neckar und Reben: die Lage am Neckarufer mit dem Wasserspielplatz macht den Stadtbezirk beliebt bei Spaziergängern und Sportlern. Aber auch ein Ausflug in die Weinberge (Schnarrenberg) und zur Wetterwarte bietet lohnenswerte Ausblicke und weist auf seine idyllische Lage hin.
Des weiteren erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr schnell die Stuttgarter Innenstadt.
Oder nutzen die kurzen Verbindungen in die Straßennetze.
Münster umrahmt von Neckar und Reben: die Lage am Neckarufer mit dem Wasserspielplatz macht den Stadtbezirk beliebt bei Spaziergängern und Sportlern. Aber auch ein Ausflug in die Weinberge (Schnarrenberg) und zur Wetterwarte bietet lohnenswerte Ausblicke und weist auf seine idyllische Lage hin.
Des weiteren erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmittel sehr schnell die Stuttgarter Innenstadt.
Oder nutzen die kurzen Verbindungen in die Straßennetze.
Kosten
Kaufpreis:
200.000 Euro
Preis/m²:
3.278,69 Euro
Hausgeld:
181 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
304 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 304,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1895
1 x Garage
* Die Wohnung ist derzeit vermietet.
* Elektrik wurde gemacht
* neuer Anstrich
* Dach wurde gemacht
* Fenster wurden erneuert