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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd !

Kaufpreis:
250.000 - EUR (Objektnummer: 153.259)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70199 Stuttgart
Baujahr:
1954
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 58,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
168 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
171 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Stuttgart-Süd gehört zu einer der beliebtesten Wohnadressen von Stuttgart.

Grüne Wohnanlagen, weitläufige Plätze sowie die kurzen Spazierstrecken hinauf zu Weinbergen und Wäldern prägen ebenfalls den Süden.
Ganz in der Nähe sind die beliebten Ausflugsziele Karlshöhe und Weißenburgpark. Die Sportbegeisterten können die im Herbst 2015 eröffnete Downhillstrecke von Degerloch zur Karl-Kloß-Straße nutzen.

Die zentrale Lage bietet Ihnen beste Verkehrsanbindungen und kurze Wege. Ob Stuttgart-City, Flughafen oder die Neue Messe - in nur wenigen Autominuten bzw. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist alles schnell zu erreichen.

Da der Stadtteil an den Innenstadtbereich angrenzt, ist die Infrastruktur ausgesprochen gut, Sie finden hier alles, was Sie fürs tägliche Leben brauchen.

Eine große Breite an gastronomischen Angeboten von der urigen Kneipe bis zum Sterne-Restaurant ist alles vorhanden.

Ausstattung

Bad mit Dusche und WC
Böden: Laminat und Fließen
zwei Kellerräume

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine helle 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Süd, im beliebten Stadtteil Heslach.
Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen. Auch verfügt diese Wohnung über ein Tageslichtbad.
Das Schlafzimmer hat das Fenster zum Hinterhof, sodass man ruhig schlafen kann.
Alle Läden für den täglichen Bedarf und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die U-Bahn am Marienplatz und die Zahnradbahn nach Degerloch sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Ein Auto ist hier also nicht unbedingt erforderlich.
Die Wohnung ist aktuell monatlich für 760,-- EUR KM zzgl. 150,-- EUR NK vermietet.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Sanierungen:
* Fenster 1985
* Gas-Etagenheizung 2013
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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