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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Gepflegte Wohnung in toller Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Kaufpreis:
220.000 - EUR (Objektnummer: 176.042)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70439 Stuttgart
Baujahr:
1985
Etage:
2
Wohnfläche:
ca. 50,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
160 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
95 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Ruhig aber dennoch zentral - die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart Stammheim.
Geschäfte des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie die U15 sind fußläufig erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem Auto schnell auf die nahegelegene B10 und B27 sowie auf die A81.

Ausstattung

* Balkon
* Bad mit Badewanne
* Kellerraum

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung bietet helle Räume und einen gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Wohnraum mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und über einen Balkon.
Vor allem die zentrale Lage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz macht die Wohnung besonders attraktiv. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Sie ist seit dem 01.06.2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Miete zzgl. Nebenkosten: EUR 610,--

Das aktuelle Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

* umlagefähige Kosten: ca. EUR 90,-- mtl.
* nicht umlagefähige Kosten: ca. EUR 70,-- mtl.
* Rücklagenanteil: ca. EUR 53,-- mtl.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Nachfrage zu!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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