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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Moderne Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Stuttgart!

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Kaufpreis:
293.215 - EUR (Objektnummer: 112.232)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70191 Stuttgart
Baujahr:
1970
Etage:
2
Etagenanzahl:
6
Wohnfläche:
ca. 45,00 qm
Zimmeranzahl:
2

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
Herbst 2017

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der U-Bahn-Haltestelle *Pragfriedhof*. Gegenüber liegt eben dieser parkähnlich angelegte Friedhof, der einen Blick ins Grüne freigibt. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gelangt man in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Im angrenzenden, neu entstehenden Europaviertel lädt das Einkaufszentrum Milaneo zum einkaufen ein. Durch die Entwicklung der durch Stuttgart 21 freigewordenen Flächen, erfährt auch der Standort dieser Immobilie eine enorme Aufwertung.

Objektbeschreibung

Im Stuttgarter Norden, direkt am Pragfriedhof bietet sich eine seltene Kapitalanlage-Möglichkeit mit enormem Wertsteigerungspotential!

Aktuell wird das Objekt kernsaniert, nach Fertigstellung stehen hier 14 bereits vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen sind hochwertig saniert worden und fallen durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf.

In den oberen Etagen bietet sich ein Blick vom unweit entfernten *Cloud No. 7* Wohn-Hochaus, über das Milaneo und die neue Stadtbibliothek, bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. In der Ferne lässt sich ganz Stuttgart, mit freiem und unverbaubaren 180-Grad-Blick bis zum Fernsehturm genießen.

Top-Lage mitten in Stuttgart - Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential!

Sonstiges

* Aktuelle Mieteinnahmen sowie erzielbare Mieteinnahmen nach Sanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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