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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

*Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Büchig*

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Kaufpreis:
260.000 - EUR (Objektnummer: 534.108)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76297 Stutensee
Baujahr:
1980
Wohnfläche:
ca. 90,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
324 - EUR
Bezugsfrei ab:
Mai 2020

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

Stutensee-Büchig hat Straßenbahnanschluss, 2 Kindergärten und eine Grundschule.
Im Lachwald die Möglichkeit für Spaziergänge, Spielplatz für Kinder und Auslauf für Hunde

Ausstattung

- Wohnzimmer, Flur Parkett
- Schlafzimmer Parkett
- Küche, Badezimmer und Toilette Fließen
- neue Wohnungssicherheitstür
- Fenster von 2003
- elektronische Rollläden

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 1980 gebauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten auf vier Etagen.
Der Flurbereich ist sehr großzügig, so dass er als Ess- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Von hier gelangen Sie in alle Räume der sehr gepflegten Wohnung. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon. Badezimmer und Toilette sind getrennt.
Die Mieter zahlen monatlich eine Miete in Höhe von EUR 720,00 zzgl. NK. Gerne würden diese bis Mai 2020 in der Wohnung bleiben, dann ziehen sie woanders hin.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Hausfassade und die Balkone wurden in den letzten Jahren renoviert.

Interessiert? Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

* im Hausgeld sind EUR 60,00 Instandhaltungsrücklagen enthalten
* Müllplatz erneuert
* Garage mit elektronischem Tor im Kaufpreis enthalten
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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