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Kaufwohnung

Gewerbefläche mit Betreiberwohnung

Viel Raum für Ihre Ideen!

Kaufpreis:
1.290.000 - EUR (Objektnummer: 124.079)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79585 Steinen
Baujahr:
1981
Wohnfläche:
ca. 243,00 qm
Zimmeranzahl:
29
Anzahl Bäder:
8
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
33

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Steinen. Basel befindet sich in ca. 23 km Entfernung, Lörrach in ca. 8,5 km.

Ausstattung

Untergeschoss (ca. 507 qm): Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, Waschküche, vier Kellerräume, Heizraum, Treppenhaus, 2 Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Hobbyraum, Schlafzimmer, sep. WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse)



Erdgeschoss (413 qm): elf Gewerberäume, Empfangshalle, Teeküche, zwei komplette sanitäre Anlagen, Terrasse



Obergeschoss (345 qm): drei 1 Zimmer-Appartements, drei 2 Zimmer-Appartements, 5 Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, sep. WC, Dachterrasse)



Flächenaufstellung:

Wohnfläche (Whg. UG + OG): 242,6 qm

gewerbl. Nutzfläche Appartements OG: 231,1 qm

gewerbliche Nutzfläche EG: 406 qm

techn. und gewerbl. Nutz- u. Funktionsflächen UG (Keller, Lager, Heizraum, ...): 88,48 qm

Parkdeck UG: 258,76 qm

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Gewerbe- und Industriegebiet von Steinen und wartet auf Ihre neuen Ideen!

Es wurde Jahr 1982 auf einem ca. 2742 qm großen Grundstück in Holzständerbauweise erstellt. Die komplette Unterkellerung sowie die Treppentürme wurden massiv ausgeführt. Der Treppenturm im Gewerbe- und Appartementbereich wurde offen ausgeführt, so dass der nachträgliche Einbau eines Lifts bei Bedarf einfach zu realisieren ist.

Das Objekt teilt sich in drei große Baukörper auf. Als Verbindung, mittig angeordnet, zeigt sich der repräsentative und barrierefreie Empfangsbereich mit Glaskuppel.

Das Objekt bietet zwei Wohnungen für den Betreiber, großzügige Büro- und Gewerbeflächen, sechs 1 bis 2 Zimmer-Appartements, eine große Tiefgarage, diverse Lagerräume im Keller und ca. 23 Parkplätze im Freien.

Das gesamte Objekt wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Durch die Holzständerbauweise sowie die Einteilung in verschiedene Parzellen können die Gewerberäume ohne großen Aufwand perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin - ein Anruf genügt!!

Sonstiges

* Balkon mit ca. 10 qm in Süd/West-Lage

* Terrasse in Süd/West-Lage

* 10 TG-Stellplätze

* 23 Stellplätze im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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