3 Zimmer-Wohnung
86391 Stadtbergen
3 Zimmer
ca. 90 m2 Wohnfläche
1979 Baujahr
2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.
429.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
311.324
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
2 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
* Küche mit Einbauküche
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstell-/Vorratsraum
* Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
* Fenster: zweifach Isolierverglasung
* Balkon/Loggia mit Markise und Seitenmarkise
* zwei Kellerräume
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze,
einer davon abschließbar
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* Gäste-WC
* Abstell-/Vorratsraum
* Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
* Fenster: zweifach Isolierverglasung
* Balkon/Loggia mit Markise und Seitenmarkise
* zwei Kellerräume
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze,
einer davon abschließbar
Objektbeschreibung
Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten Anlage in ruhiger Wohnlage von Stadtbergen. Die Wohnanlage wurde regelmäßig instand gehalten, es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 90 qm auf zwei Schlaf-/Kinderzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum. Ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren innovativen Grundriss mit einem bemerkenswert großzügigen Raumgefühl. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Balkon/Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer, zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon abschließbar. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Dachboden-Stellplatz, in dem ebenfalls sehr viel gelagert werden kann, zur Verfügung.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Lassen Sie sich diese sehr schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin unter 0821/43 98 70-0
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Stadtbergen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in direkter Umgebung. Die Wohnlage besticht durch ihre perfekte Anbindung an die B300/B17 und damit kurze Wege in alle Richtungen.
Kosten
Kaufpreis:
429.000 Euro
Preis/m²:
4.766,67 Euro
Hausgeld:
344 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
2 x Tiefgarage
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