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Kaufwohnung

2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

*Neubauprojekt *Kapellenblick* - Modernes Wohnen für Jung und Alt!*

Kaufpreis:
289.000 - EUR (Objektnummer: 797.422)
Provision für Käufer:
provisionsfrei

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89250 Senden
Baujahr:
2018
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 90,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garten:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Bezugsfrei ab:
nach Absprache 2019

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets

Lage

Auf einem sehr schönen und zentral gelegenen Grundstück,
in einem Ortsteil von Senden, entsteht dieses moderne
8-Familienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.
Die Stadt Senden an der Iller, welche im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm liegt, zählt längst zu einer der beliebtesten Wohnorte entlang der A7. Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben und liegt ca. 12 km südlich von Ulm und ca. 45 km nördlich von Memmingen. Sie besteht aus den Ortsteilen Senden, Ay, Aufheim, Wullenstetten, Hittistetten und Witzighausen.

Ausstattung

* das Erdgeschoss besteht aus drei 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen
mit ca. 77 qm bis ca. 106 qm Wohnfläche, großer Terrasse und
eigenem Gartenanteil
* im Obergeschoss finden sich drei 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen
mit ca. 77 qm bis ca. 102 qm Wohnfläche und
großzügigen Balkonen wieder
* das Dachgeschoss verfügt über zwei lichtdurchflutete
3 Zimmer-Wohnungen mit sonnigen Dachterrassen und ca. 94 qm
sowie ca. 96 qm Wohnfläche
* Bauweise: KfW 55 (EnEV 2016), Massiv, voll unterkellert
* moderne zeitlose Architektur
* Ausstattung nach Baubeschreibung (auf Anfrage)
* moderne Pelletsheizung
* zentrale Fußbodenheizung
* Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (teils Bodentief)
* elektrische Jalousien und Rollläden
* Abluftsystem in den Bädern
* dezentrale Belüftungsanlage
* objekteigene Tiefgarage
* Zugang von der Tiefgarage ins Haus
* Personenaufzug in alle Etagen
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Hauswirtschafts-, Fahrrad-, Technik-
und Müllraum
* gemeinschaftlicher Gartenanteil

Objektbeschreibung

Provisionsfreier Verkauf eines projektierten 8-Familienhauses mit Tiefgarage!

Wohnung Nr. 3:

Hier beginnt und endet jeder Tag: In den eigenen vier Wänden.
Deshalb sollte es ein ganz besonderer Ort sein - Sorgfältig geplant und perfekt ausgeführt.
So präsentiert sich das Neubauprojekt - *Kapellenblick*.
Ein äußerst harmonisches Zusammenspiel aus moderner
ansprechender Architektur und ländlicher friedlicher Idylle.
Zeitlos schöne Ausstattungen mit ausgewählten hochwertigen Materialien
verleihen den hellen Wohnungen eine edle Optik und absolute Wohlfühlatmosphäre.
Die Badezimmer versprühen einen Hauch von Wellness,
in denen man sich gerne auch einige Minuten länger Zeit lässt.
Die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Und durch die großzügigen Balkone sowie sonnigen Terrassen
erhält jede Wohnung eine stilvolle Erweiterung des Wohnraumes.
Durch die hauseigene Tiefgarage, welche mit 12 Stellplätzen genügend Parkmöglichkeiten bietet, gelangen Sie bequem und trockenen Fußes in jede Etage und somit barrierefrei in Ihre Wohnung.
Das Gebäude ist energetisch sowie technisch auf neustem Stand und vereint alle Annehmlichkeiten
der heutigen Zeit an einem Ort - Ihrem neuen Zuhause!

Ausführliche Informationen erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beratungstermin.

* Wohnen, wo die Welt noch in Ordnung ist! *

Sonstiges

Preisliste und Verfügbarkeit:
* EUR 359.000,-- WHG Nr. 1 (ca. 106,22 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - EG Links: Verfügbar
* EUR 259.000,-- WHG Nr. 2 (ca. 79,60 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - EG Mitte: VERKAUFT!
* EUR 289.000,-- WHG Nr. 3 (ca. 89,62 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - EG Rechts: Verfügbar
* EUR 349.000,-- WHG Nr. 4 (ca. 102,46 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - OG Links: RESERVIERT!
* EUR 249.000,-- WHG Nr. 5 (ca. 77,16 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - OG Mitte: Verfügbar
* EUR 309.000,-- WHG Nr. 6 (ca. 96,24 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - OG Rechts: Verfügbar
* EUR 339.000,-- WHG Nr. 7 (ca. 94,31 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - DG Links: RESERVIERT!
* EUR 339.000,-- WHG Nr. 8 (ca. 96,31 qm Wohnfläche)
inkl. TG-Stpl. - DG Rechts: Verfügbar

Weitere Tiefgaragen-Stellplätze:

* EUR 17.500,-- TG-Stpl. Nr. 9: Verfügbar
* EUR 17.500,-- TG-Stpl. Nr. 10: Verfügbar
* EUR 17.500,-- TG-Stpl. Nr. 11: Verfügbar
* EUR 17.500,-- TG-Stpl. Nr. 12: Verfügbar

* Sonderwünsche können je nach Baustand berücksichtigt werden.
Baubeginn erfolgt nach Verkauf von ca. 50% der Wohnungen.
Aktuell liegt uns noch kein Energieausweis vor,
dieser ist aber bereits in Auftrag gegeben.

Alle Angaben stammen vom Bauträger!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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