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Kaufwohnung

1 Zimmer-Appartement mit Balkon und Stellplatz

* ACHTUNG KAPITALANLEGER! 1 Zimmer-Appartement mit Balkon in Senden-Ay *

Kaufpreis:
89.000 - EUR (Objektnummer: 789.610)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89250 Senden
Baujahr:
1972
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Wohnfläche:
ca. 34,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
104 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
124 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Senden liegt ca. 10 Kilometer südlich von Ulm und verfügt über eine sehr attraktive Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Alle alltäglichen Einrichtungen können Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die A7 Allgäu-Würzburg und über die A8 München-Stuttgart.

Ausstattung

Eingang, Diele, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen mit Zugang zum Südbalkon

Objektbeschreibung

Diese adrette 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 34 qm Wohnfläche, verfügt über Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche und Badezimmer.
Vom herrlichen Süd-Balkon genießen Sie die Aussicht auf die Iller.
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Gemeinschaft stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Diese vermietete Wohnung ist für Kapitalanleger höchst interessant.

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Sonstiges

Hier handelt es sich um eine eine Wohnanlage die 1972 in massiver Bauweise erstellt.
Laufende Reparaturen und Sanierungen wurden vor genommen. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr guten und sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wurde 2011 renoviert und eine Küche eingebaut.
Die Jährlichen Mieteinnahmen liegen derzeit bei EUR 4.080,-- zuzüglich Nebenkosten.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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