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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung

Hier ist Ihre 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Schwandorf-Fronberg !

Kaufpreis:
220.000 - EUR (Objektnummer: 285.006)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92421 Schwandorf
Baujahr:
1991
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 103,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Hausgeld:
290 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
151 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Fronberg ist ein ruhiger Stadtteil von Schwandorf. Schule, Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zum Marktplatz in Schwandorf sind es nur wenige Fahrminuten.
Die Autobahn A 93 und die B 85 sind schnell erreicht.

Ausstattung

* Wohnzimmer mit Parkettboden
* Pelletofen neu in 2016
* die neue und funktionelle Küche mit Siemens-Geräten
ist im Kaufpreis bereits inklusive
* Bad und Gäste-WC mit Fenster, zeitlos weiß gefliest
* im Gäste-WC Waschmaschinen-Anschluss
* Esszimmer mit Balkon
* drei Schlafzimmer mit Korkböden
* in allen Räumen TV-Anschluss
* der Pelletofen heizt auch das Obergeschoss
* zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 15 qm

Objektbeschreibung

Diese große Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im Schwandorfer Stadtteil Fronberg.
Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein gepflegtes Entrée. Die Wohnung selbst ist in einem top-Zustand.
In der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer mit Pelletofen, die neue, funktionelle Küche, das Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss und das Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad untergebracht.
Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für EUR 10.000,-- miterworben werden. Es ergibt sich somit ein Gesamtverkaufspreis von EUR 230.000,--.

Hier ist Platz für die Familie!

Sonstiges

* im Keller befindet sich ein Wasch/Trockenraum zur allgemeinen
Nutzung
* die zur Wohnung gehörende Garage muss für EUR 10.000,--
miterworben werden
* die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung evtl.
für ein Jahr nach Verkauf mieten, bis ihr neues Zuhause
fertig ist

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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