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Kaufwohnung

2 1/2 Zimmer-Dachgeschosswohnung

Grundbuch statt Sparbuch !

Kaufpreis:
124.900 - EUR (Objektnummer: 243.313)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92421 Schwandorf
Baujahr:
1990
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 57,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
3960.00
Hausgeld:
190 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
88 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

* zum Zentrum von Schwandorf ca. 5 Fahrminuten
* Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Sportvereine, Freibad, Tennisclub am Ort
* Autobahnanschluss A 93 in wenigen Fahrminuten
* Schulen, Kindergarten am Ort

Ausstattung

* Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
* Küche
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Abstellraum
* Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster)
* abgeschlossenes Kellerabteil (Strom vorhanden)

Objektbeschreibung

Diese helle, gepflegte Dachgeschosswohnung wartet auf einen Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Sechs-Familenhauses und ist
seit ca. drei Jahren fest vermietet.

Die Wohnung ist ideal für einen Kapitalanleger, der mehr aus seinem Geld machen möchte.
Für weitere Information stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten!

Sonstiges

* Fassade wurde 2003 erneurt
* Massivbauweise *Fa. Donhauser SAD*
* Betondecken
* Rücklagen in Höhe von ca. EUR 20.000,-- vorhanden
* monatl. Hausgeld EUR 190,-- inkl. Rücklagen, Hausmeister,
Treppenreinigung, alle Abschläge
* kein Reparaturstau
* insgesamt sechs Wohneinheiten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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