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Kaufwohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Tolle gepflegte Penthouse-Wohnung

Kaufpreis:
149.000 - EUR (Objektnummer: 272.024)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90571 Schwaig
Baujahr:
1966
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 63,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
200 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
96 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Lage

Schwaig befindet sich ca. 13 km östlich von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Durch den nur ca. fünf Minuten entfernt gelegenen Autobahnanschluss an die A3 sowie die S-Bahn-Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Nürnberg in nur ca.
10 - 15 Minuten.

Ausstattung

* Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* zwei Balkone (Nord und Süd), einer mit extra Abstellkammer
* Öl-Zentralheizung
* Stellplatz im Freien

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine schöne gepflegte *Penthouse-Wohnung* mit zwei großen Balkonen mitten in Schwaig.

Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Einbauküche könnte bei Bedarf abgelöst werden. Zwei großzügige Balkone (Nord- und Südlage) geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Als Besonderheit befindet sich eine kleine Abstellkammer auf dem südlichen Balkon, so dass man die Balkonmöbel bequem und wintersicher verstauen kann.

Ein Stellplatz muss für EUR 8.000,-- zusätzlich erworben werden, der Gesamtpreis beträgt somit
EUR 157.000,--.

GARANTiert ein außergewöhnliches Objekt!

Sonstiges

* Kuppeldach

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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