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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Sonnige Wohnung mit Süd/West-Balkon

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Kaufpreis:
109.000 - EUR (Objektnummer: 216.154)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73114 Schlat
Baujahr:
1992
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 50,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
100 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
145 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das idyllische Schlat, landschaftlich herrlich eingebettet, verfügt über eine komplette Infrastruktur, mit allen lebensnotwendigen Dingen am Ort. Die nächsten Supermärkte sind ca. 1 km entfernt.
Verkehrsmäßig kurze Wege lassen einen schnell auf die B 10 in jede Richtung gelangen.

Ausstattung

UG: Keller, Trockenraum, Waschküche
EG: Stellplatz im Freien
1. OG: Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad

Objektbeschreibung

Sehr ruhig gelegen, in Ortsrandlage, präsentiert sich die Wohnung geradezu als eine Oase der Ruhe.
Bei dieser sehr gepflegten Wohnung lässt der Ausstattungsstandart keine Wünsche offen.
Sonne pur ab der Mittagszeit auf dem geräumigen Balkon.
Der attraktive Zuschnitt der Wohnung gewährt maximale Wohnraumnutzung.
Im Haus befinden sich 3 Parteien in einer harmonischen Hausgemeinschaft.
Für Kapitalanleger: aktuell wird eine Brutto-Rendite von 5,3 % erzielt. Die Wohnung ist aktuell an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges

* Einbauküche neuwertig
* Kabel-BW Anschluss
* Süd/West-Balkon
* Stellplatz
* ruhige Ortsrandlage
* gute Verkehrsanbindung
* Highspeed-Internet

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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