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Kaufwohnung

4 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Einzigartige Wohnung mit Bergblick und viel Platz für eine Familie!

Kaufpreis:
489.000 - EUR (Objektnummer: 832.254)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83135 Schechen
Baujahr:
1995
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 220,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Bezugsfrei ab:
01. Dezember 2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
158 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Ortschaft der Gemeinde Schechen. Schechen selbst ist ein idyllischer Ort, der sich seinen angenehmen Charakter bewahrt hat mit guter Infrastruktur, Bahnhof und Geschäften. Der Ort bietet einen guten Ausgangspunkt für Pendler, da Rosenheim nur ca. 10 km entfernt ist und die Landeshauptstadt München mit dem Zug oder dem Auto schnell erreicht ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort, Schule und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken und viele Sportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die besondere Nähe zum Inn, zum Simssee, dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen wie auch die wirtschaftliche Entwicklung der Region macht diese Stadt zu allen Jahreszeiten zu einer der attraktivsten Lagen im Voralpenland. Durch die Autobahn A8 und die Eisenbahnverbindung München-Wien ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Münchner Innenstadt wie auch Salzburg sind über die Autobahn in gut einer Stunde erreichbar, der Münchner Flughafen ist nur ca. 67 km entfernt.

Ausstattung

* Wohnung auf drei Ebenen:
- Wohnbereich
- Schlafbereich
- ausgebautes Dachgeschoss (Studio)

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist etwas ganz besonderes, eigentlich ein Haus im Haus!
Man betritt die Wohnung im Erdgeschoss durch einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein ca. 5 qm großer Abstellraum. Über zwei Etagen gelangt man in die Diele mit Gäste-WC und dann betritt man den Wohnbereich, zuerst einenWohn-/Küchen-Bereich mit offenem Essplatz. Die Küche ist großzügig gestaltet und durch drei Fenster auch sehr hell. Der eigentliche Wohnbereich ist großzügig gestaltet mit Sichtdachstuhl in weiß und zusätzlicher Galerie mit großen Fenstern.
Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit innen, der schöne Balkon mit Bergblick erweitert den Wellnesscharakter außen!
Eine Etage tiefer befindet sich das große Schlafzimmer mit Ankleide hinter dem Bettbereich und viel Stauraum. Ein geräumiges Kinderzimmer befindet sich auch auf dieser Wohnebene, ebenso ein sehr großes Bad mit Dusche und Whirl-Wanne. Das Badezimmer ist geräumig und lichtdurchflutet (drei Fenster). Angrenzend befindet sich der Waschmaschinenraum. Von dieser Wohnebene gelangt man auch über eine Außentreppe zur Garage.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss mit neuem kleinen Duschbad und großem Kinder-/Arbeitszimmer. Anschlüsse für einen Küchenblock wären vorhanden!
Zur Wohnung gehört eine sehr große, lang gezogene Garage.

GARANTiert eine Besichtigung wert unter 08031/58 940-0!

Sonstiges

* Garage
* Abstellraum
* Schwedenofen
* Whirl-Wanne

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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