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Kaufwohnung

2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Suchen Sie eine gemütliche Wohnidylle?

Kaufpreis:
159.000 - EUR (Objektnummer: 857.392)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83135 Schechen
Baujahr:
1984
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 43,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
60 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
80 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Anwesen liegt am Ortsrand von Pfaffenhofen, zur Gemeinde Schechen gehörend. Hier finden Sie in der Nähe einen Dorfladen für Besorgungen zum täglichen Bedarf. Ideal für Pendler nach Rosenheim, es sind nur ca. 8 Kilometer dorthin. Mit einem Stadt-Land-Bus-Ticket erreichen Sie bequem die Stadt Rosenheim. Der Bus fährt stündlich. Und hier finden Sie auch die Anbindung zu BAB A8, wenn Sie München, Salzburg oder Kufstein ansteuern wollen.
Das Anwesen liegt seit Kurzem in einer sehr ruhigen Lage, da mittlerweile die Westtangente Rosenheim geöffnet und aktiviert wurde.
Viele Vereine ermöglichen in Schechen eine gesellschaftliche Betätigung, sei es in musikalischer, sportlicher oder künstlerischer Richtung. Bade hungrige finden in dem nahegelegenen Erlensee fantastische Möglichkeiten.

Ausstattung

Die Nachtspeicheröfen von Stiebel-Eltron im Wohn- und Schlafraum wurden vor 3 Jahren erneuert, der Warmwasserboiler vor 5 Jahren.

Objektbeschreibung

Hier entdecken Sie eine gemütliche, kleine 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, wo Sie sich wohlfühlen können. Die Wohnung ist freundlich und verfügt über einen Balkon, der einen Blick in die freie Natur ermöglicht. Die Holzschräge schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine kleine Wohnoase in ruhiger, ländlicher Umgebung und vor den Toren von Rosenheim. Dem Eigentümer der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien zugewiesen. Ebenfalls ist der Wohnung auch ein Abstellraum für Fahrräder /Gartenmöbel neben dem Gartenanteil zugeteilt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einen monatlichen Mietzins von EUR 430,- zzgl. Nebenkosten. Auch für Kapitalanleger geeignet.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Telefon: 08031/58940-0.

Sonstiges

* derzeitige Modernisierung des Eingangsbereiches

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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