Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

4 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

Im ZENTRUM: 3 Zi + großes Dachstudio! Kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis:
577.000 - EUR (Objektnummer: 654.359)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
82054 Sauerlach
Baujahr:
1980
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 132,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage/Stellplatz

Hausgeld:
368 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
97 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Diese Immobilie liegt direkt im Zentrum der idyllischen Gemeinde Sauerlach, ca. 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt München. Die allgemeine Infrastruktur ist ausgezeichnet, es sind Schulen, Kindergärten, Gewerbegebiet, Mehrzweckhalle, Sport- und Tennisanlagen, usw... direkt vor Ort. Für die Wünsche des alltäglichen Bedarfs ist alles vorhanden, es gibt zahlreiche Lebensmittelgeschäfte-/märkte, Handwerksbetriebe und Dienstleistungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend, der Autobahnanschluss ist nur ca. zwei Kilometer entfernt und die S-Bahn-Station der Linie S3 in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht.

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Immobilie mit wunderbarer Raumverteilung, großflächig verteilt auf zwei Ebenen.
Im ersten Stock befindet sich der Eingangsbereich, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Des Weiteren liegt hier der ca. 32 qm große Wohn-/Essbereich mit offen-gelegter Küche und einem anliegendem West-Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man zum sehr modern ausgebauten Dachstudio. Dieser komplett offen gestaltete Raum ist auf beiden Seiten großflächig mit Dachflächenfenstern ausgestattet und verspricht sehr viel Helligkeit und eine herrliche Atmosphäre zu Tages-und Nachtzeit. Ein zweites Badezimmer wurde hier ebenfalls installiert und mit Fenster ausgestattet. Zahlreiche abgeschlossene Stauräume sind hier ebenfalls vorhanden und optimal als Abstellflächen zu nutzen.

Der besondere Grundriss dieser Immobilie erlaubt verschiedene Möglichkeiten der Nutzung! Die Angabe der Wohnfläche mit ca. 132 qm bezieht sich auf die gesamte Grundfläche (Nutzfläche) nach Berechnungsgrundlage der DIN-Norm 277, genauere Details dazu gerne auf Anfrage.

Zur Immobilie gehört auch eine Einzelgarage und Stellplatz direkt davor und muss zum Preis von EUR 23.000,-- erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für diese attraktive Immobilie inklusive Einzelgarage beträgt somit EUR 600.000,--!

Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie von Ihrem zuständigen Berater.

TOP Gelegenheit - Ihre CHANCE - Rufen Sie uns an!

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner Makler Scout Makler Scout Hausgold Premium Makler Immobilienmakler Erbpacht
© 2016 Garant Immobilien Holding GmbH